刚买的房子可以卖吗

2022-07-02 17,725

普法内容

刚买的房子只要产权证已经办理，是可以卖的。只不过税费方面是没有减免的，根据国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。五年后，减免个人所得税。一、房屋转让需要下列税费： 1、缴纳契税，按照房屋面积的不同，所缴纳的税率也不一样，最低税率是1%； 2、缴纳交易服务费，具体是按照建筑面积，每平米三元； 3、缴纳交易印花税，税率是0.05%； 4、登记费和手续费。二、房子过户的方式如下： 1、买卖双方签订买卖合同； 2、接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价； 3、立契过户，买卖双方在契约上签名盖章。总之，刚买的房子只要产权证已经办理，是可以转卖的。房屋转让需要交缴纳契税、缴纳交易服务费、缴纳交易印花税以及登记费和手续的费用。

《中华人民共和国民法典》
第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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房子刚买的可以办抵押吗
只要符合银行规定、能提供相应的材料，办理房屋抵押是可以的。以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款，贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务

2021-03-25 347
房子刚买了一年可以卖掉不?
房子刚买了一年可以卖掉。如果还没有房产证，只要把房子的合同和开发商协商，改成买方的名字，然后再到当地房管局把您的房子的备案撤掉就可以了。但是办理申请登记时需要提交的材料有： 1、房屋权属登记申请书； 2、《房屋权证》原件； 3、《国

2022-02-19 11
刚贷款买的房子能贷款吗？刚贷款买的房子能卖掉吗
一，贷款未还清的房子可以转让的。首先，未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。其次，房产在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速，

2024-06-23 16

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房子刚析产可以买卖吗？
分家协议写一份分家析产协议书，或到房管部门要一份，说明家庭成员经协商同意把全家的房屋所有权析产到家庭成员小Q的名下，签字捺印；居委会核实想房屋所在地居委会申请出具证明，居委会通过调查问询，证明此

2022-08-20 15,340
期房刚买几个月可以卖吗
期房刚买几个月可以卖。具体如下：1、若是刚交首付，还未办理按揭，在出售期房时，买卖双方约定好后，直接到开放商处办理转让转让手续即可；2、若是已办理房贷，但未交房，在出售期房时，卖方可提前还清房贷，再办

2024-05-01 15,340
贷款买了房子刚满一年可以卖掉吗？
1、房子能不能卖与按揭多久没关系的，重要的是你现在拿到房产证没有，没拿到房产证就不能卖。另外，因为你在按揭，还要看你当时签的贷款合同里面有没有，不允许提前还款，或者提前还款要付违约金的条款。 2、二手

2023-11-05 15,340
刚刚起诉离婚的期间可以买房和卖车吗
是否可以在起诉离婚期间单方卖房卖车要看房和车是否本就属于个人财产。如果房车本就属于一方所有，就有权自主处分，如果是夫妻共同财产，不能单方出卖房车，否则有可能房车买卖行为无效。

2022-11-25 15,340

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拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

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孩子刚满月可以离婚吗
根据婚姻法的规定，男方不得在女方怀孕期间、分娩后一年内或者中止妊娠后六个月内提出离婚。也就是说，如果孩子还不满一周岁的，男方是不可以起诉离婚的，除非有重大理由，但是可以协议离婚。因为，离婚分为起诉离婚和协议离婚两种方式，协议离婚适用于夫妻双

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