常州二手房交易政策规定

2020-07-17 943

普法内容

1、购买商品房(包括二手房)，产权满2年后才能上市交易; 2、非常州市户籍限购1套; 3、购买二套房公积金贷款支付比例为50%; 4、首套房公积金贷款还清后，为改善居住条件第二次贷款购买住房，支付比例为30%。 5、加强新建商品住房合同备案管理，注销所涉房源需在常州房地产信息网公示，公示时间为15天，公示期间不得重新备案。 6、加强二手房交易税管理，对二手房实施计税评估交易，规范二手住房交易税收征管。 7、加强商品住房价格，新建商品住房备案价格的调整周期不得低于2个月。

常州市住房公积金管理委员会《关于调整我市住房公积金个人住房贷款首付比例的通知》1、借款人首次使用住房公积金贷款（包括公转商补息贷款）还清后，为改善居住条件第二次申请贷款购买自住住房的，最低首付款比例由20%调整为30%。

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常州二手房贷款政策是新的吗
常州市区（不含金坛区）差别化住房信贷政策，对已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房的，最低首付款比例调整为不低于60%。金融监管部门将严格审查购房资金来源，监控消费贷款、个人经营性贷款资金去向，

2020-10-23 199
海南二手房交易政策，中国二手房契税政策是怎样的
需要先办原来户主的房权证，再过户，过两次程序缴纳两份版税费，并且不满五权年，根据房屋评估价、买方是否首次购房等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1

2020-03-27 214
常州买房政策
如果是无房且无贷款记录的职工家庭，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的，首付款比例不低于30％；使用住房公积金购买第二套住房的，首付款比例不低于60％；对购买第三套及以上住房的，住房公积金管理部门不得向其发放公积金个人住房贷款。购买首套住

2022-01-07 2,164

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二手房买卖新政策《什么是二手房交易新政策
以下政策：2008年12月29日，财政部和国家税务总局共同推出了《关于个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2008〕174号)，文件规定，“自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非

2022-05-10 15,340
二手房新政策中规定二手房交易需要交哪些资料
关于二手房新政策中对于二手房交易的规定。需要提交的资料有： 1．买方：本人到场，需提供相关有效身份证件、房屋买卖合同。 2．卖方：持有效身份证件及房屋权证到场办理 3．该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都

2023-04-04 15,340
常州买二手车上牌政策
需要是国五排放标准的二手车，才可以在江苏常州申请办理落户上牌手续。为贯彻《中华人民共和国大气污染防治法》，严格控制机动车污染，全面实施《轻型汽车污染物排放限值及测量方法(中国五阶段)》经国家同意，现就

2022-02-07 15,340
准备入手二手房，国家二手房交易政策2019年有什么新规定
二手房政策规定分两种情况，对于个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一的生活用房取得的所得，免征个人所得税；而对于不是这种情况的，应缴纳保证金，购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还保证金，购房金额小

2022-10-16 15,340

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二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

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