购房合同是哪里出具的，法律有哪些规定

2024-05-31 0

普法内容

问题解答：购房合同是房地产公司出具的。根据住建部的相关规定，开发商使用的购房合同必须是房管局印制的统一合同文本，但是合同中的一些条款是可以修改补充的。通常开发商从房管局网站下载打印好购房合同，根据实际情况对购房合同条款进行补充，不过补充条款也是需要经过当地住建委备案审批。另外我们在签订购房合同前，要仔细查验开发商相关的证明五证，例如这个项目五证是否齐全，我们所购买的房屋是否在预售范围之内等等。我们在签订购房合同时，要留意补充协议的内容，防止有些开发商将示范合同中维护交易公证的条款，通过补充协议撤销。消费者最好将开发商承诺写进补充协议中，不要轻易相信口头承诺等等。

《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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法律规定的购房合同是哪些时候签呢？
签了合同后开发商马上就会给你一份合同一般没有当天给你就会给你个日期叫你过来领取因为你要用购房合同去签贷款合同的

2024-05-17 5
购房购房定金具有哪些法律特性
二手房购房定金具备的法律特性有：1.定金具有从属性，主合同无效，定金担保合同无效；2.定金的成立具有实践性，合同当事人实际交付后定金成立；3.定金具有预先支付性，在合同成立后、未履行前交付；4.定金具有双重担保性，交付定金的一方不履行债务的

2021-01-12 105
无效购房合同包括哪些？在哪里规定的？
1、购房合同无效。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，如没有取得预售许可证就销售房屋，则购房合同无效，购房人无权退房。2、购房合同被依法撤销。对于购房人因重大误解，或者显失公平而订立的合同，或者开发商存在欺诈、胁迫、乘人之

2024-05-09 7

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购房合同去哪里签呢？有哪些法律规定呢？
可以的。权利人可以持本人身份证和产权证到不动产登记机构申请复印购房合同。《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。《不动产登记

2022-08-20 15,340
购房合同户口迁出具体的规定? 有哪些
拿着购房合同！自己写一份报告要求迁入，在房屋地点的居委会签字盖章，去派出所签字盖章，去县公安局户籍办公室审批，公安局户籍办公室会发给你准迁证，你拿着准迁证去你老家户籍派出所迁移户籍，拿着迁移证去现在购

2022-08-19 15,340
哪些是购房入户合同，有哪些具体规定？
不可以的，必须有房产证才可以入户的。房产证拿到以后就可以办理落户手续一般购房入户的办理流程：凡购买房屋者须在所在派出所办理购房入户 1、所需证明材料（1）申请入户的书面报告；（2）房屋产权证

2022-07-31 15,340
无效购房合同包括哪些？在哪里规定的？
1、购房合同无效。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,如没有取得预售许可证就销售房屋,则购房合同无效,购房人无权退房。 2、购房合同被依法撤销。对于购房人因重大误解,或者显失公平而订

2022-07-15 15,340

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购房合同哪里可以贷款
购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件，就可以去银行贷款： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。

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00:59
租房合同违约金规定有哪些
租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都可以请求人民法院或者仲

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01:20
合同法关于合同无效有哪些规定
我国合同法关于合同无效的规定，主要是合同法第52条到第59条。其中，合同法第52条以及第53条主要规定了合同无效的情形。根据合同法第五十二条规定，合同无效的法定情形包括了以下情形：1、一方实施欺诈、胁迫的行为，从而订立合同，同时损害了国家利

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