合租在合同中要考虑哪些问题

2021-04-18 168

普法内容

合租在合同中要考虑的问题： 1、明确租赁费用多少、支付方式等内容。 2、明确公共空间物品使用费用如何分摊，以及相关公共物品使用时间及损坏保修等内容。 3、合租安全问题。如不允许带陌生人和异性来居住，如果属于特殊情况，应该提前沟通。

《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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房地产居间合同定义主要考虑哪些问题
《民法典》没有规定居间合同，只规定了中介合同，房地产中介合同是指中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务。相关规定有：中介合同形式引发的中介人与合同当事人权利义务明确化问题；单边委托关系与双方委托关系的适用问题；法律其他规定

2021-03-09 85
申请劳动合同续签应当考虑哪些问题
申请续签劳动合同需要注意下列问题： 1、劳动合同未明确劳动报酬的，由用人单位和劳动者双方协商予以明确； 2、企业与员工续订劳动合同，无论期限多少，都不得约定试用期； 3、员工若在企业连续工作满10年以上，在续订劳动合同时，应当签订无固定期限

2020-10-20 115
股份转让中需要考虑哪些细节问题
股份转让应当考虑的细节如下： 1、内部转让原则上无限制条件，但公司章程另有规定的除外； 2、外部转让程序繁琐，一般包括转让公告、召开股东大会、经其他过半数股东同意等； 3、大股东、发起人转让股权受到一定的限制； 4、其他细节。

2020-08-18 169

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签订劳动合同时应考虑哪些问题
签订劳动合同需要考虑单位的基本情况；明确工作内容、工作地点、劳动报酬；关于试用期的问题要特别注意；劳动报酬的支付方式与支付时间应标注清楚；关于社会保险与住房公积金的约定；劳动合同盖章后，劳动者本人和用

2021-09-06 15,340
复婚要考虑哪些问题，考虑这些有用吗
对于复婚要考虑什么问题根据自己，心里要明白曾经，为什么结婚，又为什么离婚，又为什么复婚？不能因为一些东西而勉强自己。

2022-07-31 15,340
二手房买卖要考虑什么产权问题，哪些问题需要考虑？
有下列产权问题： 1.二手房买卖时如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。 2.二手房买卖是时买房自住者可不必在意这一点，但如果是准备买房用作

2023-06-11 15,340
继续履行中应考虑哪些问题
一、什么是继续履行继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。继续履行虽然是合同履行的继续，仍然是履行原合同债务，但它同一般的履行合同债务的行为不同：

2022-10-30 15,340

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租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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拟定经济合同应注意哪些问题
拟定经济合同应注意以下问题： 1、合同标的指合同当事人双方权利义务的共同指向的对象，既可以是物，也可以是行为，如购销合同的标的是某项产品； 2、数量和质量；数量即标的计量，是以数字和计量单位来衡量标的尽度。以物为标的合同，其数量则表现为一定

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以租代售合同法律效力问题
以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

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