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根据《民法典》第359条中的明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”我国土地使用权的出让实行的是有限期的制度。这个限期的最高年限根据国务院1990年发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定,依据不同的用途分
70年后产权到期后房子仍然是归属于房屋所有权人的。70年产权只是指房屋所依附的土地使用权。由于土地所有权是国家的,我们只能拥有土地使用权,若续期只需向土地管理局缴纳土地出让金即可。
70年的使用权指的是你所在的那块土地的使用权,土地是国家的,你相当于租了国家土地70年。但是土地上面的房子是你自己的,房子的材料各种费用都是你自己出的,是属于你个人的财产,国家没有权利收回你的房屋。
在房地产纠纷中,有时会遇到没有确认权的房屋或者对房屋所有权有争议。为了获得房屋所有权,需要向有关部门申请房屋确认权。应该向什么机关申请下面由我为您解答。办理房产初始登记、变更登记、注销登记。申请人(人
土地使用70年后,房屋归产权人所有,土地归国家或集体经济组织所有。住宅用地所属土地的使用年限为70年,到期后可以根据当时的地价水平缴纳土地出让金,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久不存在到期问题。
产权70年要区别土地使用权和房屋产权两个含义,房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有
根据我国民法典第三百五十九条的规定,公民对于房屋并没有无限期的产权,对于房屋所在土地有70年的使用权。房屋产权到期后,会自动续期。续期时,可能会产生一些续期费用,对于续期费用的缴纳又或者是减免,需要依
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地,其国有土地使用权最高年限为七十年,七十年期满后,如果土地使用者申请续期,经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同,经缴纳土地出让金后,房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者,即房屋所有人不
夫妻在结婚后用共同财产购买的房屋、汽车,即使登记在一人名下,也属于夫妻共同财产,在离婚时应该参与分割。具体如何分割可以按照下面的规则确定: 第一,由夫妻双方协商确定分割方案,尊重当事人的个人意愿; 第二,如果夫妻无法协商一致,在归属问题上产
地产登记管理部门可以依职权撤销房产证的,撤销房产证后,要办理注销登记。根据相关法律规定,有下列情形之一的,当事人可以申请办理注销登记:1、不动产灭失的;2、权利人放弃不动产权利的;3、不动产被依法没收、征收或者收回的;4、人民法院、仲裁委员