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房屋拆迁合同怎么约定赔偿

房屋拆迁合同怎么约定赔偿

2024-04-27 22
普法内容
关于房屋拆迁赔偿的具体标准如下: 首先,拆迁补偿费将按照被拆迁房屋的建筑构造以及其损耗程度进行划定等级,然后再依据平方米的单价进行具体的计算。 临时安置补偿费用将根据被拆迁房屋住户的生活居住状况进行评定档次,然后以此为基础,每月按照被拆迁房屋住户的人口数量进行相应的补贴。最后,奖励性补偿金的数额将会根据本地区的实际情况以及国家的相关政策进行合理设定,目的在于激励那些积极协助房屋拆迁或者自动放弃某些权利,例如自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房的被拆迁房屋住户。需要注意的是,房屋拆迁补偿费的各个项目的具体标准都将由当地的人民政府根据本地区的实际情况以及国家的相关法律法规和政策来进行最终的确定。 在具体的计算方式上,我们可以采用以下公式:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。其中,宅基地区位补偿价主要用来补偿被拆迁房屋所有者的损失,而被拆迁房屋重置成新价则主要用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住环境变化所带来的不便。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:\n(一)被征收房屋价值的补偿;\n(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;\n(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
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