商品房征收标准有哪些

2021-01-22 19

普法内容

具体标准是：一、房屋补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。二、周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。三、奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

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商品房征收补偿标准2023年
1、商品房拆迁进行补偿的，不同地区补偿的标准是不一样的，由省、自治区、直辖市人民政府制定。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自

2020-06-26 39
商品房契税征收标准是怎样的？
不管是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候，应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。如果购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平

2020-11-26 217
房价征收是按哪些标准
房屋征收没有统一的标准，一般参照周边市场价格，以评估结果为依据进行补偿。 1、《国有土地上房屋征收评估办法》规定：注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中

2024-05-12 15

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什么是商品房交房标准：商品房交房标准有哪些
商品房交付标准是：必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，并有签署的工程保修书；必须有质检站出具的房屋质量证明；煤气、供水、电加热、污水、路通、建筑前6米、建筑后3米的平整场地；设备和手续必须按照图纸和文

2021-11-07 15,340
标准商品房交房有哪些法律规定
商品房交房的法定标准：该商品房应获得单体工程质量验收合格文件以及规划、消防、人防、燃气管道、电梯等专项验收合格文件，最后应获得竣工验收备案证明。

2022-06-07 15,340
宜昌哪些商品房被征收了
商品房属于国有土地上的房屋，国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被

2023-07-18 15,340
商品房销售应当公示哪些收费标准？商品房销售应当公示哪些收费情况
《商品房销售明码标价规定》中规定商品房销售应当公示以下收费： (一)商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目、收费标准。代收代办收费应当标明由消费者自愿选择。 (二)商品房销售时选聘了物业管理企业的，

2022-02-07 15,340

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01:09
商业用房契税征收标准
根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商

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01:12
集资房和商品房有哪些区别
集资房和商品房主要有以下区别： 1、商品房一般是房地产开发商独立开发出来的一种产品，再通过市场营销手段进行买卖关系来实现其价值和使用价值，它是属于完全的市场经营行为，因此商品房的消费群体比较广泛、且无限制。集资房则一般是通过公司、社会团体

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商铺租赁税费征收的标准是
商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。根据相关法律规定可知，房屋租赁管理

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