房东不给房产证复印件怎么可以办营业执照

2024-05-09 6

普法内容

按照正常流程，如果房东的房屋是商业用房，一般是要出示产权复印件的，如果在复印件上标示有“此复印件只供承租方注册公司使用，其他用途无效”字样，他是没有任何风险的，但是房东估计也是比较精明的人，他不给你无非也就是一下几个理由，把它解决好，就了。 1）怕你们公司资质太差，伪充公司资产，这样他就完蛋了，万一你们公司经营不济或用房产抵押，到时候你们跑掉了，你说他是不是损失到家了么？ 2）拿这个地址作公司所在地注册使用，这个是很正常的，但是假如你们公司到时租赁到期或者中途违约，而地址又不迁出去的话，那他再找下一家承租客户的话就难了，除非下一家进来本身就有营业执照，但是这终究是个问题，肯定是要有官司的。 3）当你用这个地址注册以后，他的房屋信息就会在工商及房屋租赁所备案，要交租赁税的，就是要到税务所去开房屋出租发票，如果以后你中途退租了，下一个租客不一定要经过正规手续来租赁，也许就会直接跟房东成交，这样房东就承担着逃税的风险，而有重新去审定时间按季度交税的话，一是金钱损失，二是手续麻烦，一旦被税务局查到的话（因备案过，被查的可能性极高），处罚的程度是还是蛮重的，我之前给客户租一家高档社区，双方都没有到税务局开票，后来客户居住影响邻居正常休息，被告到物业，然后不知道怎么被税务局知道了，看了合同之后，房东就被罚款了。（如果没备案的话，查出的可能性一般不高）就是以上几个因素，如果你能坦白出这些情况，然后都再合同条款上注明，以及违约的后果，押金在交多一点，以上问题肯定是能解决的。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

办营业执照房产证的复印件可不可以办不是房产证原件
一般需要与原件核对。

2024-07-02 16
营业执照和房产证复印件全都要复印吗
办理营业执照是需要房产证复印件的,不管是自己的房产还是租来的办公场所都是需要提供的,需要房产证复印件和房屋租赁合同。若是自己房产,需要房产证复印件,自己的身份证复印件,若是租房,需要房东签字的房产证复印件,房东的身份证复印件,双方签字盖章的

2020-08-28 304
自己涂改房产证复印件办理营业执照违法吗
按照正常流程，如果房东的房屋是商业用房，一般是要出示产权复印件的，如果在复印件上标示有“此复印件只供承租方注册公司使用，其他用途无效”字样，他是没有任何风险的，但是房东估计也是比较精明的人，他不给你无非也就是一下几个理由，把它解决好，就了。

2024-06-19 15

专业问答更多>>

如何办理营业执照，如果房东不愿意提供房产证复印件？
按照正常流程,如果房东的房屋是商业用房,通常需要出示产权复印件。如果在复印件上标示有“此复印件只供承租方注册公司使用,其他用途无效”字样,房东一般情况下不会有风险。但是,房东可能会提出以下几个理由:

2024-11-20 15,340
房东不给营业执照怎么办
营业执照不用了要办理注销手续。公司申请注销登记，应当提交下列文件： (一)公司清算组负责人签署的注销登记申请书 (二)人民法院的破产裁定、解散裁判文书，公司依照《公司法》作出的决议或者决定，行政机关

2022-08-15 15,340
问一下办理营业执照需要用到房东的房产证复印件吗
1、办理营业执照的确需要用到房东的房产证复印件，确认对方是要办理营业执照是可以放心交给对方使用的。 2、复印件没有盖公章是不具备法律效力的，只有双方都认可复印件内容才具备法律效力。

2024-09-17 15,340
获取营业执照是否需要房东的复印件？
在企业名录的审批过程中,工商部门并不强制要求必须携带房产证原件,只需提供相应的房产证复印件即可。对于创办公司并进行企业登记所需的资料,具体包括以下内容:首先是由公司法定代表人亲自签署的“设立登记申请表

2024-12-08 15,340

法律短视频更多>>

01:04
住房能办营业执照吗
住宅房可以办理营业执照，但要满足一定条件。办个体营业执照一般都是需要商用房产或者商住房产。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意，取得住所所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同

6,473 15,340
01:10
商住两用的房子可以办理营业执照吗
商住两用的房子可以办理营业执照。办理营业执照流程如下： 1、核准名称； 2、核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料； 3、领取执照。根据相关法律规定可知，营业执照是工

2,999 15,340
01:15
自建房能不能办餐饮营业执照
自建房能办餐饮营业执照。但是需要提供以下证明文件。办营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。根据相关法律规定可知，营业执照是工商行政管理机关发给工

11,033 15,340