房屋产权是根据什么确认啊

2021-03-09 119

普法内容

房屋产权是根据不动产登记证书确定的。我国法律规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

根据什么规定确认房地产所有权
根据以下规定确认房地产所有权： 1、确认房地产所有权最直接的方法是根据登记记录。通过登记向公众披露房地产产权的设立、转让和变更，让公众了解房地产形成的物权状态。登记制度对市场经济秩序的建立和维护具有重要意义。其作用是确定物权所有权，解决物权

2022-02-14 361
民法典中房屋产权只能根据房产证确认吗
房屋产权依不动产登记簿。根据《民法典》第二百一十六条，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致

2021-03-19 233
房屋租赁合同根据什么来确认效力
房屋租赁合同的效力认定分别是：租赁合同有效需要具备了合同的生效要件，能够产生约束当事人行为的效果；租赁合同无效是指存在法定无效情形，对租赁合同当事人不产生法律约束力的情形；租赁合同可撤销是指租赁合同存在法定可撤销事由，当事人有权请求法院撤销

2021-12-01 84

专业问答更多>>

根据什么确认子女抚养权
子女由谁抚养的问题应根据子女的年龄分情况确定：第一，两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活： (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的 (2

2022-07-16 15,340
房屋产权的确认依据是什么，法律是如何规定的
房屋产权的确认依据是不动产权证。我国对房屋等不动产实行统一登记制度，房屋的产权证是房屋所有权人拥有房屋所有权的合法凭证。根据法律规定，房屋产权的归属以物权登记为准，自记载于不动产登记簿时发生法律效力。

2023-11-07 15,340
房屋产权行政确认的法律依据
房屋产权行政确认的法律依据

2023-05-26 15,340
怎么确认房屋是国有产权
1、确认房屋是国有产权可以看房产证上的标识，具备房屋所有权证的房子就是国有产权。国有房产是指归国家所有的房产，包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为

2023-06-16 15,340

法律短视频更多>>

00:54
工伤保险费根据什么原则确定费率
工伤保险费根据以支定收、收支平衡的原则，确定费率。国家根据不同行业的工伤风险程度，确定行业的差别费率，并根据工伤保险费使用、工伤发生率等情况在每个行业内确定若干费率档次。行业差别费率及行业内费率档次，由国务院社会保险行政部门制定，报国务院批

2,533 15,340
00:55
房屋确权必须是户主吗
房屋确权不一定是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属，是在房屋登记管理机关进行登记后，发放房屋产权证书来确定的一种权利，只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、

2,015 15,340
01:16
无证房产怎么确权
房屋确权，通俗理解就是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有，且房屋使用人拥有房屋的完整产权，

2,416 15,340