离婚分期付款房子怎么办

2024-04-25 4

普法内容

离婚之后所涉及的分期付款房产问题，需要根据以下几种情况来妥善解决：当夫妻两人决定分手之时，其名下包括房贷在内的负债并未完全偿还完毕，那么他们可以在离婚协议当中约定，究竟应该由哪位人士或哪两位人士共同负担这尚未清偿的剩余贷款。在依照这份经过双方签字确认的离婚协议前往民政局办理完成离婚手续之后，这份离婚协议中所列明的各项条款将自动生效，具备了法律约束力。也存在这种可能，即当夫妻二人决定结束婚姻关系时，他们会对房产的所有权问题进行深入探讨与协商。由于房产是属于夫妻二人的共有财产，因此在离婚的过程中，他们可以选择将房产的所有权归属其中一位人士，同时由这位人士负责继续偿还剩余的贷款。在此种情况下，另一方有权获得首付款项、婚姻期间所支付的贷款部分，以及这部分款项在离婚后产生的增值额的一半作为补偿。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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房子分期未按时付款，房产商说没收已付款。怎么办
协商处理，没按合同付款，确实有权这么做

2024-06-24 7
男方付全款房款, 女方全款离婚房子怎么分
男方全款买房加女方名的，该房产属于夫妻共同财产，在离婚时可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。另外，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有

2021-01-10 143
贷款买房子怎么分期付款划算
分期付款优点：分期付款是购房人根据和开发商的合同约定，分期分批筹款的一种支付方式，债权人属于开发商，例如：一套房子100万，开发商会让你先缴纳20％的首付，就可以取得房屋的使用权，剩余的钱在规定的期限内结清即可。在一定程度上，分期付款可以

2024-05-08 7

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婚前男方贷款，婚后买房办理分期付款，离婚房子怎么分
2、离婚的话，你可以要求返还9万元首付及你婚后参与共同还贷的部分； 3、只要是婚后归还的房贷就有你的一半，你只需举证证明婚后还贷的金额即可； 4、针对你的最后一个问题，最好的建议就是在房产证上加上你

2022-03-27 15,340
如果房子分期付款离婚怎么处理
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割，原则上应当均等分割。根据

2022-09-06 15,340
婚前付首付婚后不还款怎么办离婚怎么分房子
那么，离婚时房子怎么分这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。

2022-08-08 15,340
分期付款购买房子男方爸妈不交房离婚怎么办
一般会分给男方，但会给女方分割点钱财，依据法律的规定，婚前财产属于各人所有，婚后财产属于夫妻共同所有，房屋婚前的价值属于一方，婚后还贷，那房屋婚后的增值部分是需要平均分配。如果有一方有过错，离婚时候可

2022-07-22 15,340

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离婚赔偿金能分期付款吗
虽然婚姻法并没有规定，离婚损害赔偿金可以分期履行。但是在实践中，针对部分当事人支付能力不足的实际问题，法院还是会支持该名当事人，对离婚损害赔偿金的分期履行的请求。根据我国婚姻法的规定，无过错方在离婚时，可以请求有过错方支付相应的离婚损害赔偿

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分期付款中途无偿还能力怎么办
分期付款中途没有偿还能力的话，当事人可以通知对方当事人，请求对方给予自己一定的宽限期筹集资金。如果对方当事人同意的话，当事人就可以延长履行合同约定的付款义务的期限。但是需要注意，如果对方当事人不同意的话，当事人就可能面临以下的法律风险：1、

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01:05
房子有贷款怎么离婚
离婚时，对夫妻的共同财产进行分割，是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方，在离婚时就财产问题，自行协商处理。对于不能协商，或者未达成协议的，可以请求人民法院依法判决，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原

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