二手房合同签订注意事项是什么？

2021-01-18 137

普法内容

一、签订房屋买卖合同应包括以下内容： 1、交易房屋基本状况； 2、房屋产权状况说明； 3、房屋成交价格； 4、付款方式； 5、税费负担约定； 6、权属转移登记； 7、房屋交接； 8、违约责任； 9、其他约定事项； 10、当事人双方签字及签署日期。二、签约过程中应注意的事项： 1、尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。 2、警惕不公平条款，特别是补充协议，一定要保持高度警惕。 3、现场签约时，必须看清楚预售证原件上所有信息，对合同条款必须详细查看，逐一细读。 4、聘请专业律师参与。 5、以补充对补充。 6、集体签约。

根据《民法典》第470条规定：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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二手房交易注意事项，买房合同签订的四个
确认基本信息的真实性与有效性；合同签署人出售房屋的有效性；房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写，不得随意增改文字。

2021-02-05 135
购买二手房注意事项是什么二手房购买注意事项是什么
1、核实卖方身份选择可靠中介核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果选择中介，要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，过户后房与款两清。必要时可查阅中介机构应具备

2024-05-21 28
二手房网签应注意什么事项
二手房网签的注意事项如下： 1、公示满24小时才能买卖。 2、公示的信息：房屋所有权证号、产权证上注记的抵押信息、房屋所在楼层、户形、建筑面积、总楼层等基本内容。 3、签约后及时核对合同。 4、资金监管制。银行作为监管者，买方取得产权证，卖

2022-04-16 966

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买二手房应注意什么二手房买卖合同签订时的注意事项以及需注意什么
一、买二手房应注意什么1、不管是什么时候建的房子，一定要查看购买房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一的凭证，没有房产证的交易对购买者来说存在极大的风险，房主可能用房产证将房屋抵押或

2022-03-14 15,340
购买二手房应注意事项及如何签订合同
应注意的是：房产的相关手续是否完整、税负如何承担、如何履行付款及产权证手续等。

2022-11-02 15,340
签订代理合同有什么注意事项，签订代理合同的注意事项是什么
在运营过程中，经常会用合同来约束各方的行为，而签订合同是保障自己合法权益的重要途径，所以，不管是什么合同，都要明确双方权利义务，尤其是涉及经济问题，容不得半点马虎。那么签订代理合同有什么注意事项，签订

2022-10-13 15,340
租房合同签订时需要注意什么事项，租房合同签订时需要注意什么事项
相信很多在异乡奋斗的朋友们，肯定遇到租房的烦扰吧，特别是有些不容易相处的房东，很容易起纠纷。这时就要求我们最好在租房之前签订租房合同，以便更好的维护我们的利益。下面一起来看看，租房合同签订时需要注意些

2022-03-14 15,340

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二手房过户注意事项
二手房过户的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房地

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签订承包合同注意事项主要有哪些
签订承包合同注意事项有如下： 1、在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查； 2、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容； 3、详细约

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货运合同订立的注意事项
货运合同订立的注意事项有以下内容： 1、审查承运人主体的运输资格和能力。包括运输资质、运输工具的安全、紧急突发处理方案、信誉等。了解这些有利于实现货运合同的目的，同时保障托运人的货物财产安全； 2、合同订立的形式和内容规范。货物运输合同应

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