买小产权房应该如何写协议

2024-05-29 12

普法内容

买小产权房合同出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：一、甲方自愿将其村证房位于章丘市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿镇（街道办事处）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋（建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，配套房＿＿＿＿号＿＿＿＿平方米）以人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（＿＿＿＿＿＿＿＿元）的价款出售给乙方。二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款＿＿＿＿＿＿＿元。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。六、违约责任 1、甲方应当于＿＿＿月＿＿＿＿日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过＿＿＿个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币＿＿＿＿＿＿＿＿元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过＿＿＿＿个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的＿＿＿＿＿＿＿＿＿作为甲方的损失赔偿金。 3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的按下述第＿＿＿＿＿种方式解决。 1、提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。 2、依法向＿＿＿＿＿＿＿＿＿人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买了小产权房应该如何办买了小产权房应该如何办
如果已经购买了小产权房，因国家不会发放产权证，这将导致以后对购房者一系列不利的后果。应该如何最大程度来维护小产权房购买者的合法权益呢？根据不同的情况，购房者可以采用的措施如下： 1、如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上

2024-06-07 17
应该如何写小产权房购买合同
买小产权房合同出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：一、甲方自愿将其村证房位于章丘市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿镇（街道办事处）＿＿＿＿＿

2024-05-30 9
买房定金协议如何写，应该如何解决？
我国法律对于买方定金协议并没有明确的各市规定，但是可以参照《民法典》对于合同条款内容的规定，制作买方定金协议书。根据我国《民法典》规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四

2024-04-26 13

专业问答更多>>

小产权买房子, 小产权协议怎样写
个人小产权销售协议模式为：说明买卖双方和小产权房屋的基本信息；价格确定方式、总价、付款方式、付款时间、交付条件和日期、质量标准承诺、配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、争议解决方案、违约责任等。

2022-01-01 15,340
小产权买卖协议书和房屋购房合同如何写
小产权买卖协议里必须要有的是双方自愿的意思表示、证明身份的信息、乙方所支付的钱款相关的约定、其他违约责任。签合同时不能过户的房屋，可以在合同内注明何时才能过户。任何合同至少一式两份，一边在任意一方有违

2023-08-27 15,340
该如何写房屋买卖协议
购房对于一般老百姓而言，是一件人身大事。一般来说，大部分的房屋买卖都是通过中介居间交易完成的，中介公司都会提供正规的合同范本，通常会包含以下几个方面： 1、是买卖双方的身份信息，包括姓名，号码等等。

2022-08-27 15,340
小产权买卖签订三方协议小产权房屋买卖三方协议怎么写
违约责任的承担方式有哪些：1、继续履行指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况，比

2022-07-01 15,340

法律短视频更多>>

01:08
农村房屋买卖协议如何写
房屋买卖合同中应当包括以下内容： 1、合同双方当事人的个人信息，如当事人的身份和具体的联系方式等信息； 2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等； 3、房屋的价格及付款时间、和付款

749 15,340
00:59
版权授权的协议书应该怎么写
版权授权协议书的主要内容，应当包括但不限于以下内容： 1、授权内容。主要包括授权作品名称，以及授权的权利种类和地域范围。对于授权的是部分还是全部权利、使用的地域范围和使用的时间，当事人也应在合同中明确约定，以避免后续发生纠纷。此外，应当在合

888 15,340
01:04
如何写房屋赠与协议书
根据相关法律规定，房屋赠与合同应当包含以下内容： 1、赠与人和受赠人的基本身份信息。主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等； 2、赠与人所要赠与的财产的基本情况。如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积、不动产权号等信息

538 15,340