房产登记证明丢失，能办理房产证吗怎么办

2024-04-30 9

普法内容

首先，持有产权者须向所在地区的产权管理机构的档案部递交申请文件，由档案部对该房地产进行逐项查验，确认该房屋具备申请新证的资格，并出具相应的房产证遗失证明。紧接着，申请人需携同其他必要的材料前往省级及以上级别的报刊媒体发布申明公告。自发布之日起直至公示期满六个月之后，申请人方可提出替换新证书的申请。另外，申请人在例行替换新证书过程中所需提交的资料如下： 1．一份详细说明需补发原因且不设固定格式的书面申请； 2．原售房单位（如开发商）所签发的曾经领取过本证的证明原件； 3．申请人本人的有效身份证件原件以及其复印件； 4．与申请人有关的已刊登公告的报纸样本； 5．登记机关将为申请人提供登记表格和房产的平面测绘图以供核实； 6．若申请人特地委托他人代理此事项，则应有身份明确的授权委托书以供备案。最终，当产权管理机构判定申请人符合颁发新证的前提条件时，会向申请人发放受理通知书，申请人只需按照通知书上所标注的日期前来领取新生成的证书即可。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。

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办房产证不动产登记证明要上交吗
是的，不动产登记证明在办理房产证的过程中，要交给房管局的。房管局要作为档案进行留存。

2020-04-08 623
预售登记的房子能办理房产证吗？
预售登记的房子一般是不能执行的。如果对房屋只有使用权利，那该房屋是不能被房屋的使用者进行买卖的。如果房屋被第三方买卖，且屋主不知情那么屋主可以要求返还属于自己的房屋。

2021-03-08 221
没有预告登记证明房产证可以办理吗
没有房屋预告登记证明;如果是说的房屋预售证,没有的话是不可以办理房产证的。

2021-04-14 727

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房产证丢失登报声明
遗失声明书登报格式包括五个方面：1、遗失人名称2、遗失时间3、遗失原因4、遗失的物品5、遗失物品的各种具体证号房产证遗失声明范本如下：遗失声明房屋所有权人_________不慎遗失中华人民共国房屋所有

2022-03-10 15,340
房产证丢失后补办登记需要提交哪些资料，房产证丢失后如何进行登记
房产证是证明购房者取得房屋的所有、使用、收益及处分的合法凭证。只有有了房产证才能证明购房者与房屋之间的所有权关系，由此可见房产证的重要性。那么房产证不慎丢失了该怎么办呢？（1）、房产证遗失后补证登记需

2022-02-27 15,340
房产证丢失没有登记，没有抵押怎么办？
房屋抵押登记无效。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第六条规定：国家实行房地产抵押登记制度和第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效，房屋抵押登记无效，不能对抗第三方。

2021-11-19 15,340
土地证房产证能办理不动产登记么？
（1）不动产登记申请审批表；（2）申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理；（

2022-07-15 15,340

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00:53
房屋预告登记证明怎么办理
房屋预告登记证明的办理流程如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记； 2、提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料； 3、对提交的材料进行审验； 4、符合条件的，予以办理预告登记。房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机

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房产证遗失了怎么办理
房产证遗失了是可以补办的。补办房产证的第1步是到当地的产权管理部门的档案处申请，档案处核对产权人的房产存档，开具房产证遗失的证明；第2步就是由申请人携带相关材料到省级以上报刊媒体公告声明，公告满6个月后，申请人可以申请办理新证。在申请办理新

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01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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