三室一厅住8个人算群租吗

2021-11-12 30

普法内容

三室一厅住8个人是否算群租根据情况而定。根据相关规定每个房间只能住一到两人，并且租的平米不得低于5平方米，三个房间顶多可以住六个人，八个人已经远远超过了规定人数。如果租客提出抗议的话，一旦被发现，房东违规将面临罚款3万元。群租是出租人把原来只有两个房间的房子，装修成一个个小的隔间，再把这些隔间租给不同的人，可能每个房间的面积都不足5平方米，本来房子里只能生活六个人，这样一个房子里可以住进十几个人，虽然房间的面积小，但是像这样子的隔间，它的租金很少，一般工资低的打工人会租这样子的房子。

《商品房屋租赁管理办法》
第八条  出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第九条  出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
第十条  承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
第十一条  承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。

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租房子三室一厅的二三室一厅算群租住吗
算。3室1厅住四户人算是群租，根据出租法规定每个房间只能住一到两个人，本来三个房间顶多可以住六个人，现在住四户人，已经远远超过了规定人数。

2021-03-20 1,135
客厅住人能吗，能认定群租吗。两室两厅
要看每个人的实际面积。上海市政府常务会议日前通过了《上海市人民政府关于修改上海市居住房屋租赁管理办法的决定》，自5月1日起施行。对于“群租”的认定标准，修改后的管理办法明确：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、

2024-05-31 16
三室一厅能住10人不违法吗
不违法。没规定，如果是家人朋友住，只要住得下，住多少都行。但如果是当群租房出租使用可能会被查，近几年，有关部门一直在取缔群租房。

2020-06-08 1,041

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一般两室一厅能住几个人??住几个才算是合格
北京市住建委、市公安局、市规划委等部门联合印发《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》明确规定，出租房屋应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不

2024-09-21 15,340
两室一厅住5人违法吗?
两室一厅住5个人并不违法。关于群租房的面积规定，各地不完全一样，但大致是人均不得少于10平方米。按照这个标准，两室一厅的房屋面积大约在60平米以上，人均面积是超过10平米的，因此不违法。另外还有规

2023-08-15 15,340
租房两室一厅或者一室一厅年租多少钱
看具体地段位置，中环内怕是要4000~8000。外环外可能2000~4000。具体还要看面积，房屋设备配置，房龄，交通，市场供应量和需求量决定。

2022-10-22 15,340
三室两厅动迁是一人一房吗
要看她是否符合同住人的条件。动迁安置是复杂的，需要根据房屋性质，同住人和安置人口的认定、安置方案具体分析！由于你资料和数据不全或表达很不清楚，难以准确判断，为避免误导，建议来电或带了资料当面咨询。

2022-01-12 15,340

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00:52
群租房归哪个部门管
群租房管理部门是县级以上房地产主管部门以及建设部门。群租房不同程度存在更改房屋结构、改造水路和电路的现象，部分业主用非耐火材料的木板分隔房间，电线乱分布，易引起火灾，存在较大的安全隐患。根据相关法律规定，国务院住房和城乡建设主管部门，负责全

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小区群租房可以报警吗
小区群租房可以报警。群租房是指住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。群居房居住人口较多、人员复杂、流动性大、消防措施无保障，存在诸多安全隐患。根据相关法律规定可知，群租房人均居住面积低于12平方米

3,810 15,340
01:10
低保一户四个人怎么算
低保一户四个人就领四个人的费用，具体能领多少可去当地相关政府部门咨询。每个地区不同。城市居民最低生活保障待遇，由其所在地的街道办事处或者镇人民政府初审，并将有关材料和初审意见报送县级人民政府民政部门审批。申请享受城市居民最低生活保障待遇，由

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