民法典规定同居买的房分手该怎么分配

2021-02-11 66

普法内容

同居买的房分手之后可以按照按份共有的规则来分配。共有人可以协商确定分割方式。若达不成协议，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。如果房产证只写了一个人的名字，那另一方可以要求房屋所有人补偿自己在买房时所出的资金。

《民法典》第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

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分手了，同居期间的财产应该怎么分配
当事人就同居期间的财产权益做出的书面协议的，分手后按照协议处理同居期间的财产；没有协议的按一般共有财产处理，“一般共有”，即包括按份共有和共同共有。

2021-04-08 116
新民法典陪嫁房子应该怎么分配
新《民法典》陪嫁的房子，如果登记在自己名下，并且没有说明是赠与双方的，那就是个人财产，离婚的时候不用分割。如果登记在双方名下，那就是夫妻共同财产，应该协商分割，协商不成可以请求法院分配。

2021-03-03 224
新民法典夫妻分居离婚怎么认定分居
诉讼离婚的时候，双方因为感情不和而分居满两年的，法院可以认定为夫妻感情破裂。法院认定分居的条件是：分居的理由的双方感情不和、分居持续的时间是连续的两年。

2021-02-08 132

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民法典规定同居买房分手该怎么分配呢？
同居关系中，登记在一方名下、但双方共同出资的房产，一般可以视作其中一方的个人财产，但共同出资方对该房产享有债权，如果分手，可要求另一方返还自己的出资额，以及相应的房屋增值收益。《民法典》第三百零八条

2022-06-13 15,340
民法典同居买的房离婚该怎么分配
同居关系中，登记在一方名下、但双方共同出资的房产，一般可以视作其中一方的个人财产，但共同出资方对该房产享有债权，如果分手，可要求另一方返还自己的出资额，以及相应的房屋增值收益。《民法典》第三百零八条

2022-06-30 15,340
民法典规定恋人共同买房分手了怎么办
双方在恋爱期间共同购置的房屋，应按共有财产处理。对共有财产的分割，有协议的，按协议分割；无协议的，分割时采取按份原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，

2022-06-29 15,340
民法典对房产分配是怎么规定的
1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 3、对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护

2022-06-28 15,340

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民法典关于财产分割是怎么规定的
根据民法典规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院按这一原则判决夫妻财产的前提是财产是夫妻共同所有的财产。如果财产分别是夫妻的个人财产，则不能用本

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婚前买房怎么分配
婚前买房分为两种类型。一种是一方在登记结婚之前以个人财产购置的房产，另一种是双方在登记结婚之前各自出资购置的房产。因此，婚前买房的分配方法，要根据这两种房产性质的不同来做出区别。首先，一方在结婚之前用自己个人的财产购买的房产，应当被认定为一

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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