房产证延期过户条件是什么

2024-05-04 16

普法内容

针对房屋等不动产转让过程中的“一房二卖”问题，我国现行法律规定，并非以合同签订时间为准，而是以谁先完成房屋登记过户为准。如果已签订合同并经公证的购房者未能及时办理房屋登记过户，而出卖方却将房屋转售给他人并成功办理过户手续，那么该房屋将归后者所有，前者只能根据合同追究出卖方的违约责任。为避税而故意拖延办理房屋登记过户的行为，无疑加大了交易双方的风险。

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什么条件下房产证过户无效
房屋办理产权过户登记时，如果申请人出现采用提供虚假材料等欺骗手段申请登记的，房屋过户登记无效。

2020-11-11 228
延期的房产证怎么办理过户
1．买卖双方在签订房屋交易合同时起三十日内，应携带齐全的房地产产权证明及有关合法证明文件向房地产管理机构报备并申报成交价格。 2．房地产管理部门将对提交的相关文件进行严格审核，并于十五个工作日内给予书面回复。 3．房地产管理部门将对申报的成

2024-04-20 4
房产证过户可以延期吗现在
针对商业性居住用地使用权到期续期的法规依据，购房者应慎重审视开发商资质证件完备情况。购买内购完成后，双方应于一个月内在房地产交易所办理有效房产过户登记手续。此环节需提交个人身份证明文件（如身份证、户口本）及《商品房销售合同》等相关资料。收到

2024-04-27 15

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办理房产证是否可延期过户
依照相关法律法规，一房二卖是被认定为违法行为的，在此情况下，您将需要承担相应的法律责任。针对您提到的问题，关于房子首付款要退还违约金这方面：第一步，我们会依据您与对方当事人之前签署的合同条款为准，以此

2024-09-17 15,340
什么条件下房产证过户无效
办理产权过户登记时，如果申请人出现采用提供虚假材料等欺骗手段申请登记的，房屋过户登记无效。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第一百零四条，当事人违反本实施细则规定，有下列行为之一，构成违反治安管理行

2022-05-13 15,340
遗产房过户条件是什么？遗产房可以过户吗？
遗产房可以转让。申请人是继承人，需向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证、继承权公证文件或遗嘱公证、契税完税凭证原件及身份证复印件。继承过户手续（一）办理房地产证明书过户手续，向被继承人户籍所

2021-11-29 15,340
房产证有什么条件才可以过户
1、房产证过户的条件是：房屋产权明确；房屋具有合法有效的房产证；房屋无抵押贷款或已注销抵押登记；房屋过户符合当地政策规定；过户双方具有民事行为能力；过户双方意思表示真实一致。 2、法律依据：《城市房地

2023-03-11 15,340

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

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