非法买卖土地双方都有罪吗？

2024-05-08 5

普法内容

1、非法买卖土地双方不一定都有罪。（1）对于非法倒卖土地的行为，我国《刑法》专门规定了非法转让、倒卖土地使用权罪。（2）非法倒卖土地的，卖方应构成非法转让、倒卖土地使用权罪。而对于买方，由于我国《刑法》只规定了非法转让、倒卖土地的行为，并未规定购买的行为，因此，依照罪刑法定原则，对于《刑法》未规定为犯罪的行为，不得认定为刑事犯罪行为。（3）但是，非法买卖土地的，县级以上人民政府自然资源主管部门将会没收违法所得。 2、以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的会构成犯罪。情节严重的的情形包括：（1）非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；（2）非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；（3）非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；（4）非法获利五十万元以上的；（5）非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。 3、情节特别严重的情形包括：（1）非法转让、倒卖基本农田十亩以上的；（2）非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的：（3）非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的；（4）非法获利一百万元以上的；⑤非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节，如造成严重后果等。

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