公共收益类收益的归属

2021-02-06 259

普法内容

根据法律规定小区公共收益归业主所拥有。公共收益是利用物业共有部分获取的收益，有以下几种： 1、利用小区公共道路或场地停放车辆，由车辆所有人或使用人交纳的停车费 2、利用公共区域或物业共用部分获取广告费; 3、利用公共区域或物业共用部分获取出租费 4、其他应当归共同拥有该物业的业主所有收入。

《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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债务重组收益怎样归类
债务人不能将偿付债务所付代价低于重组债务账面价值的差额作为债务重组收益计入当期损益，而应确认为资本公积。债务重组业务的这种会计处理，可以防止企业利用债务重组来粉饰业绩，体现了会计的稳健性原则。但是，债务重组收益是客观存在的，债务重组收益不

2020-05-06 171
物业未签合同公共收益归谁
物业未签合同公共收益归全体业主所有。相关的法律规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，需要先在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，再按照相关的规定办理有关手续。业主所得收益，应该主要用在补充专项的维修资金，也可以按照业主大

2021-12-11 513
小区公共区域广告收益该归谁?
小区公共区域广告收益的分配方案，一般由物业公司和业委会或业主大会共同商议决定。以下为常见的几种分配方式： 1、物业方收益。这种方式下，物业公司负责寻找广告客户、制作广告内容、维护广告设施等工作，所有收益均归物业公司所有，同时物业公司需要承担

2023-05-04 13

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收益属于什么收益
知识产权的收益属于现有财产，如果是离婚，可以进行分割的。具体需要知道什么内容，可以来电咨询。

2022-10-29 15,340
物业包干制公共收益归谁
物业包干制公共收益归谁有以下情形：1、全体业主所有：小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益

2024-04-29 15,340
物业未签合同公共收益归谁
物业未签合同公共收益归全体业主所有。相关的法律规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，需要先在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，再按照相关的规定办理有关手续。业主所得收益，应该主要

2021-12-18 15,340
留存收益的分类
（一）盈余公积盈余公积是指企业按照有关规定从净利润中提取的积累资金。公司制企业的盈余公积包括法定盈余公积和任意盈余公积。法定盈余公积是指企业按照规定的比例从净利润中提取的盈余公积。任意盈余公积是指企

2024-09-15 15,340

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小区会所经营收益应该归谁所有
小区会所经营收益应该归开发商所有。会所是以经营为目的的场所，在经营过程中必然会带来一定的收益。开发商为了提高楼盘的品质和档次，顺应商品住宅消费市场的热点，往往愿意在投资中增加这类设施的投入。相关的规定明确会所这样的经营性商业用房不得参加公共

410 15,340
01:10
股权收益能否质押
股权收益是可以质押的。债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： 1、汇票、支票、本票； 2、债券、存款单； 3、仓单、提单； 4、可以转让的基金份额、股权； 5、可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权； 6、应收账

2,092 15,340
01:04
所有的知识产权收益都是夫妻共同财产吗
并不是所有的知识产权收益，都能够被认定为夫妻共同所有的财产。能够被认定为夫妻共同财产的知识产权收益，主要是指：夫妻之间其中一方在婚姻关系存续期间，取得的知识产权的收益。另外需要注意，根据相关司法解释的规定，如果其中一方在婚姻期间，已经明确可

942 15,340