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《中华人民共和国民法典》明确规定,居住权人理论上并不具备将所居住房屋出租给他人的资格和权益。居住权这一权益,本质上是依照双方签署的合约,对他人持有的住房以及其配套设施享有占用、使用权能,具有显著的人身专属性。在这种情况下,居住权人并未成为该
将自己租赁的房产给予友人居住并不属于转租行为。所谓的房屋转租,乃是指在租赁期限内,承租方将租赁物的部分或全部再次出租的行为,无论该承租方是否以联合经营、承包经营以及合作经营等名义,将租赁物交付他人使用并获取租金性质的保底盈利,均可被视为房屋
我在租房子的时候告诉过房主我有男朋友且偶尔会来住,但是没有告之男朋友的年龄及工作,我和男朋友(我们没有结婚)不在同一城市,他偶尔来看我时住在这里一定需要告知房主吗?算是违法吗? 我现在可以要求他退还还
租房的时候个人与个人签定的合同是有法律效力的。 租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的,就合法有效; 房屋租赁合同不需要公证:合同从双
你朋友妻子的要求完全不合理。首先,第一套房子如果是你朋友母亲明确表示赠予给他个人的,那么这套房子就是你朋友的个人财产,与朋友之妻和小孩无关.但须有证据证明.其次,第二套房子和车子如果系婚后取得,属夫妻
如无相反证据的,原则上以产权证上登记的人为准的,保存好协议和你方的出资证明
一般来说,租房合同如果没有签名则不成立。在不成立的情况下,合同自然是不可能生效的。那么此时需要当事人及时补签,以保障自己的合法权益不被侵害,否则可能出现交了定金或者租金,但是依然没有房子住的情况。有一般就有特殊,若是承租人已经履行主要义务,
租房合同可以只签3个月。 通常来说,租房合同的内容,只要是合同当事人的真实意思表示,且没有违反法律就可以了。一般的,除了签订合同时要注意时间之外,签订租房合同还应注意以下事项: 1、双方的基本资料,合同中应写清楚出租人和承租人的姓名及住址等
租地的合同是否可以贷款,要根据具体情况而定: 1、若租地的合同是短期的,则不能作为抵押物贷款; 2、长期的土地租凭合同获得的土地使用权,在法理上是可以作为抵押物的。那么,用土地使用权抵押贷款应当可以。但现在银行为了化解风险,规避不良贷款发生