家庭房产如何过户

2022-04-16 1,167

普法内容

家庭房产过户。家庭房资产是指家庭成员共同购置的房产。家庭成员之间均享有所有权。家庭房产过户相对于一般房产过户，程序较少。家庭成员之间通过协商方式，确定将房产过户给某一个家庭成员，双方之间共同携带好相关过户材料，一同到房产登记中心，办理房产过户登记即可。房屋过户登记办理过后，应当缴纳相关税费款。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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家庭如何分割房产？
家庭房产分割时，家庭成员可以进行协商，协商确定的，按照协议内容分割；如果不能协商一致的，则由法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割判决。

2022-01-09 109
家庭过户房产一般审核什么？
房产过户一般都审核： 1、当事人提供的材料是否合法、有效； 2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误； 3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围； 4、受让人按规定是否可

2020-10-15 107
家庭房产的过户流程是什么
家庭房产过户流程具体如下： 1、签订合同，房产证过户不经过房产中介的，需明确约定好合同的条款和违约条款，签订时须卖方本人签字； 2、提交申请，申请材料准备好后，到房产局填写相关的表格及存量合同，合同上的金额要与签订合同上面的金额一致；

2023-09-22 148

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重组家庭怎么办房产过户？
首先要确认那些是夫妻共同财产，夫妻共同购买的房子应该是共同财产，10万元存款，如果是婚后取得的，一般也认定为夫妻共同财产。确认夫妻共同财产总额之后，总额中的一半应当为你朋友的财产，这个要先分出来以免纠

2023-04-03 15,340
家庭房产过户需要交哪些费用
家庭房产过户需要交的费用有以下这些：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交

2022-03-10 15,340
房子无法过户房产如何过户
导致过户失败的原因有很多，包含但不仅限于以下情况： 1.被有关部门查封的房产。 2.未解除抵押的房产。 3.业主离婚未办理析产登记的房产。 4.集体所有土地开发的房产。 5.伪造房屋产权人的委托书进行

2022-11-29 15,340
家庭产权要怎样过户
(1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委

2022-07-31 15,340

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如何起诉家庭房产纠纷
遇到家庭房产纠纷，当事人要起诉的，按照普通房产纠纷的起诉流程进行。据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人要提起诉讼，主要有以下几个步骤： 1、起诉方提前撰写好起诉状。起诉状中应当包含但不限于：原告和被告的姓名、性别、出生年月日、

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家庭共有财产如何认定
家庭共有财产的认定如下：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产； 5、其他应当归共同所有的财产。夫妻

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如何把房产过户到父母名下
亲属之间房产过户有三种方式，主要继承，赠予和买卖。三种方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房产继承为例，房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的，先向公证机关申请办理继

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