房地产商赖皮该怎样办？

2024-06-26 3

普法内容

如果开发商破产的话是需要走司法程序的，人民法院是要对其进行审查和资产清算的，交的定金应该是可以收回的。如果破产管理人要求退房，那么所交定金只能按企业的破产债务来处理，这样购买者合同不存在担保，就只能按企业剩余财产与其它债权人按比例清偿。如此，不可能拿到全部定金。但是，若破产管理人要解除合同，还有一方法就是购买者要求双倍返还定金，这样购买者的债权基数增大，可以尽可能挽回损失。《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款（三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款（三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

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欠款对方赖皮不还怎样办
欠款对方赖皮不还，应该到被告所在地的人民法院起诉，流程如下： 1、写好起诉状，到人民法院向法院提起诉讼申请。 2、经立案大厅审查符合立案条件,准予立案后,由立案庭发出立案通知书,凭立案通知书缴纳诉讼费。法院正式受理案件。 3、法院的立案庭受

2022-03-16 45
赖皮欠钱不还怎么办
1、无赖欠钱不还，当事人可以在诉讼时效内向法院提起诉讼，诉讼判决后，对方依然不还的，当事人可以申请强制执行。 2、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款; 3、被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其

2020-08-28 17
房产证是我的名，亲戚赖皮要一半怎么办
你的名字他怎么赖走的呢

2024-06-22 5

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租客赖皮不交房租怎么办
可以主张解除租赁合同并要承担违约责任，协商不成可以诉讼处理。

2022-10-25 15,340
没钱还耍赖皮怎么办
只能到法院起诉，判决后有法院强制执行，可以委托律师，如需帮助可以电话联系我。

2022-11-01 15,340
车主赖皮拿不出钱车主该怎么办？
先积极治疗，了解一下对方是否购买了保险，待伤情稳定后再起诉维护自己权益。

2022-10-22 15,340
房东欠工钱不给，想赖皮一样想赖掉，难缠
你们是否前有合同或是否有欠条等字据证明对方欠你工钱，如果有，在协商不成的情况下可以去法院诉讼解决

2022-10-25 15,340

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期房房地产商跑了咋办
期房房地产商跑了，作为购房者可以直接向法院提起诉讼。可以直接请求法院公告送达传票给开发商。这样拿到判决后就可以直接申请法院强制执行开发商的房产。同时开发商跑路是属于违约行为，作为购房者可以追究开发商的违约责任，具体可以请求法院判令开发商退还

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商铺长期不办房产证会怎样
商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。以一手商铺为例

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怎样起诉房产开发商
如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。去哪里起诉，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公

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