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过了房屋质量保修期的维权:如果是在保修期内出现了房屋质量问题因为房地产开发商的未及时处理而导致延期,可以继续要求开发商承担保证责任;如果确实已经过了保修期,可以提请业主大会动用物业维修基金进行修缮。
根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定,“在正常使用条件下,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年电气管线、给排水管道
二手房的房屋质量判断方法:当事人可根据二手房屋的实际情况、住宅质量保证书,并通过实地查看的方式判断二手房的房屋质量。如果二手房存在质量问题的,最好不要购买。如果经过实地查看,房屋没有质量问题的,应签订二手房买卖合同。
根据《商品房销售管理办法》第三十三条的规定,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。保修期从交付之日起计算;商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。 3、供热与供冷系统,为2个采暖期、
购房者在收房验收时,有些房屋的质量问题还不能显现出来,而在入住以后一段时间才发生问题,这时我们要清楚开发商对房屋质量的保修期。 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的
一、购房者如何检查房屋的质量一是,门窗的密实度是否合适,开启关闭是否顺畅。二是,检查墙面是否平整,不能有很明显的起伏;地面应光洁,不能起砂;门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实,不应有缝隙。三是,仔细看
缺陷责任期和质量保修期的区别如下: 1、概念不同:缺陷责任期是指,承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,自工程通过竣工验收之日起计算。建设工程保修期是指在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限; 2、期限不同:缺
查询社保是否参保的方式如下: 1、携带自己的身份证,到当地的社保中心或者劳动保障部门查询; 2、登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站,点击“个人社保信息查询”窗口,输入本人身份证和密码,即可查询本人参保信息; 3、打开微信,点击“钱包
住房公积金可以通过以下途径查询: 1、网上查询直接登录市住房公积金管理网站。账号为住房公积金联名卡上的卡号,密码为身份证后四位加00两个数字。 2、拨打查询电话12329自助查询。 3、凭社会保障卡查询。职工持社会保障卡在市国土资源与房产管