租赁的房屋漏水可以终止合同吗

2023-04-29 387

普法内容

租房漏水租客有权终止合同。租赁的房屋漏水的，由出租人负责修缮，修缮好后不用解除合同，如果无法修缮或者不修缮，影响承租人使用的，承租人可以解除合同。出租房漏水房东不去维修处理的方式如下： 1、出租房漏水房东不肯维修的情况下，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担； 2、因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期； 3、因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担相应的维修义务。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

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租房漏水租客有权终止合同吗租房漏水
如果房主不能及时维修至可使用状态，租客可以要求解除合同。根据法律的规定，合同双方应完全履行合同义务，一方不履行义务的，另一方有权接触合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2021-04-10 244
屋顶漏水可以解除房屋租赁合同吗
当事人协商一致，可以解除合同。民法典规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经

2024-06-03 10
房屋漏水是租赁合同纠纷吗
属于合同纠纷的范畴。房屋租赁合同受到我国相关法律合同编的规定，租赁合同属于民事纠纷的合同纠纷，也就是租赁合同纠纷。所租赁的房屋属于最租赁合同中的租赁物，租赁物能够使用严重影响到双方当事人的权利和义务。出租人应当保证租赁物在租赁期间内符合约定

2022-04-13 800

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合同未到期可以终止房屋租赁合同吗
1、可以要求甲方开具房屋出租发票，税金在合同中未约定，应由出租方（甲方）承担。乙方若要终止合同且不想承担违约金，只能拖欠房租，因房租支付期限没有明确约定，待甲方与你协议终止合同，免除违约金。但甲方若走

2023-07-15 15,340
房屋漏水是否可以解除租赁合同？
房屋漏水要看租的这房给其他人漏了还是别人给租的房漏了；如果是租的这房给其他人漏了那么要看具体原因总体来看承租人不仅要承担赔偿义务而且如果因此解除租赁合同还要承担违约义务如果是楼上导致漏水

2022-04-28 15,340
房租漏水以后能续签房屋租赁合同吗
具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

2022-08-03 15,340
租房子签合同一年，房租有漏水可以终止合同退押金吗
根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。

2022-10-26 15,340

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01:09
租赁合同能提前终止吗
租赁合同能否提前终止，要根据具体的情况而定： 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止； 2、出现法定的解除事由也可以提前终止； 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的，那么租赁合同是不能提前终止的。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1

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01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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01:09
租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

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