拆迁烂尾楼怎么赔偿

2024-04-19 6

普法内容

拆迁房烂尾楼补偿标准详情如下：1．由被拆迁房屋的结构与折旧状况划分档次进行货币补偿；2．依据临时安置条件为参考设置补偿，即对被拆迁房屋的人口按月发放补助；3．奖励性补偿金额由地方政府依据实际情况与相关法规政策裁定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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烂尾楼怎么不能拆迁
烂尾楼未拆除原因为开发商短期停工。新房建设需资金庞大，通常开发商一次性付清所需费用予施工方，再以分期付款形式支付工程款。若楼盘销售不佳，回笼资金难度大，项目则短暂停滞。然而，开发商与施工方签署的合作协议仍有效力，待资金到位，项目会重启并继续

2024-04-18 20
烂尾楼拆了要赔钱吗
烂尾楼也是当时的业主出钱购买，业主已经将房屋的价格给付，你的产权证明上也是具有你的商品房面积，补偿参考周边房地产房屋补偿价格，不用担心，烂尾楼的拆迁业主是可以获得补偿的。

2020-08-24 279
烂尾楼维权多久可以拆迁
拆迁案件的申诉时效为自知悉具体行政决定之日起60日内，当事人可于此时间段内向作法机关的上级主管或同级政府提出行政复议申请（特殊情况如法规要求60日后申请者）。所有违章建筑本身就是违法建设，当城乡规划管理部门下达限拆指示且当事人未履行相应义务

2024-05-05 8

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烂尾楼怎么申请拆迁
尊敬的客户，首先请允许我向您明确，申请拆迁必须符合国家及地方相关法律法规之规定。倘若贵方所持房产已被鉴定认定为危房类别，则可遵循如下步骤展开申请拆迁流程：1．搜集相关资料：在此过程中，您需收集各类相关

2024-10-05 15,340
烂尾楼怎么维权买了烂尾楼如何挽回损失
房地产开发公司在房屋建成前倒闭，房地产未完成，无法交付。在这种情况下，建议购房者立即起诉，法院将开发商包括未完成的房地产和土地在内的财产司法查封，然后通过拍卖出售财产，偿还购房者的购房款。对购房者非常

2021-12-01 15,340
烂尾楼可以申请停贷吗?烂尾楼房贷该怎么办
购房者与银行形成的抵押贷款关系，房屋烂尾无法交付的，购房者可以向银行申请停贷，但不能私自停贷。而房贷问题，最好由购房者、银行、开发商、房屋主管部门多方协商解决。

2023-09-07 15,340
烂尾楼工程纠纷怎么提起诉讼(买到烂尾楼怎么解决)
真的遭遇了烂尾楼，首先还是要学会“自救”，通过法律手段尽可能保障自身的权益。如果开发商宣告破产时房屋尚未建成，就会造成开发商对购房人不能履行责任。根据房屋的买受方式的不同，可以分为两种具体情况：按揭贷

2023-10-28 15,340

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住宅楼烂尾怎么办
当楼盘出现烂尾的情况，购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定，开发商不能够按时向购房者交付房屋，是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾，购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现，购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续

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01:08
烂尾楼开发商怎么处理
开发商出现逾期交付房屋房屋烂尾的情况，那么购房者首先应该收集相关的证据材料。如果与开发商协商无果，那么就要尽快地提起诉讼，维护自己的合法权益。如果开发商已经资不抵债，那么购房者更应该尽快提起诉讼，以确定自己的债权。法院会对开发商的财产进行司

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烂尾楼买了房的怎么办
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的

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