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商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷，因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因为商品房买卖合同虽然涉及不动产，但是不属于我国司法解释限定的不动产纠纷范围。我国规定的不动产纠纷具体包括了：不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠
房屋买卖合同纠纷案件属于专属管辖，涉及权利确认、分割、相关关系的房屋确权案件属于专属管辖之列。双方当事人可以直接交由房屋所在地法院，由不动产所在地人民法院管辖。
留置权不适用买卖合同，一般是采用定金担保的方式。卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文
法律并未明文规定，但根据最新民事诉讼法及其司法解释，可以推定不属于。商品房买卖合同纠纷管辖法院是根据《中华人民共和国民事诉讼法》（2012年修正）第二十三条规定“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷应当根据房地产纠纷确定管辖。 《中华人民共和国
房屋买卖合同纠纷不属于专属管辖。买卖双方可以自行约定管辖法院，发生房屋买卖纠纷时，根据买卖合同约定的法院提起诉讼；也可以直接交给房屋所在地法院、被告户籍所在地或者居住地法院管辖。
房屋买卖纠纷属于专属管辖。因为房屋买卖合同纠纷属于不动产纠纷的一种，而专属管辖范围包括因不动产纠纷、港口作业中发生纠纷、继承遗产纠纷等引起的诉讼，故房屋买卖合同属于专属管辖。
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在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为
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追索货款属于买卖合同纠纷中的一项内容。买卖合同是《民法典》合同编排在第一类的有名合同，代表了最传统最基本的交易形态。在买卖合同纠纷中，广泛存在的是货物质量问题或是货款问题，占比最高的是追索货款。应当注意的是，买卖合同即使签署得再完善，也只能
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金额写错可能会影响到商品房买卖合同的效力。金额写错不必然使合同归于无效的，如果合同的金额可以从商品房买卖合同上下文进行解释得出，或者通过开发商和买方在之前的交流沟通中得出的，此时合同的金额虽然没写但却是可以确定的，因此不会影响合同的效力。但
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