商贷转公积金贷款是如何转的啊？

2024-06-09 18

普法内容

1、咨询受理。贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。 2、提交资料。提交贷款机构规定的相关资料。 3、贷款受理。对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时同事借款人并告知原因。 4、签订合同。借款申请人与原商贷银行签借款（抵押）合同，同时在银行指引下与管理指定的担保公司签订担保合同。 5、预存资金。借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。 6、贷款发放。管理发放贷款资金、有转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款。商业贷款如何转为公积金贷款（流程） 7、办理抵押。由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

公积金转商贷
贷款人带相关的贷款资料到拟贷款的银行办理相关的贷款手续，满足条件：两者的借款人必须是同一人；正常还款1年以上，无逾期还款记录；因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；办理转贷必须征得原贷款银行的同意。

2024-06-24 32
公积金贷款，如果公积金停，货款会不会转成商贷
建议你咨询公积金管理中心，希望帮到您

2024-06-12 21
商转公积金贷款要多久
需要看具体情况，符合条件的，材料准备齐全的情况下，当天就可以办好。一般先由申请人提供商业贷款的资料给公积金中心审核，审核通过的由公积金中心告知该如何办理，通常需要3到7个工作日审核完毕，然后进行告知，具体需要多长时间要根据当地的实际情况决定

2024-07-04 19

专业问答更多>>

房屋贷款由商业贷款转为公积金贷款，商转公违约金如何计算？
转公积金是不需要给银行缴纳违约金的，简单来说就是由公积金中心替职工向贷款银行提前还清房贷，职工再向公积金中心偿还该部分余款。?

2022-07-26 15,340
转公积金商贷
可以，你得满足一些条件：转贷条件：（ 1）转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人；（ 2）原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；（ 3）因购建房提取住房公

2022-10-16 15,340
如何看待商贷直转公积金贷款事件
商贷直转公贷全称是商业性个人住房贷款(简称商贷)直转住房公积金个人贷款(简称公积金贷款)，是指市住房公积金中心向在我市购买自住住房时已办理纯商业性住房贷款、符合公积金贷款条件的职工发放的一种贷款。以往

2023-11-08 15,340
公积金贷款公积金贷款异地转商贷可以吗
住房公积金贷款可以转为商业贷款。只要携带相关材料带贷款银行，签订使用住房公积金归还住房贷款委托书后，银行就会按照委托要求，定期从公积金账户中扣款，用于归还商业贷款。住房公积金的存、贷利率由中国人民银行

2023-10-30 15,340

法律短视频更多>>

01:23
商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

8,194 15,340
00:56
公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

12,344 15,340
00:54
异地公积金转移如何办理
异地公积金流程如下： 1、缴存人转入单位，为缴存人办理缴存登记，转入地住房公积金管理中心，为缴存人设立个人住房公积金明细账户； 2、缴存人填写住房公积金异地转移申请书，转入单位签章确认后，连同本人身份证及复印件送转入地住房公积金管理中心，转

3,252 15,340