公租房住满30年是否有房产继承

2021-04-09 129

普法内容

公房住满了30年其房子的归属依然是属于国家。公房也被称公有住房，属于国有住宅。它是指由国家以及国有的企业、事业单位来投资兴建所进行销售的一种住宅，在住宅未进行出售之前，其住宅的产权（拥有权、占有权、处分权以及收益权）是归国家所有的。居民租用的公有住房，按照房改相关的政策可以分为两大类：一类是可售的公有住房，另一类则就是不可售的公有住房，上述两类房子均为使用权房。公房和私房的区别是：（一）、购买的对象不同 1、公房：公有住房只能是单位的进行职工购买。 2、私房（普通型住房）：面向所有符合于购房要求的对象。（二）、购房要求不同 1、公房：拥有符合公有住房出售管理相关规定的，经县级以上房改部门审核批准以后才能够办理产权过户的手续。 2、私房（普通住房）：满足购房要求，有足够金钱即可购买，限制性较低。（三）、产权不同 1、公房：公产房是没有产权人的，其业主也只享有承租权，是没有转让权的，所以公产房不是想卖给谁就能够卖给谁的，同时也会无法继承或者是进行办理婚前公证的。 2、私房（普通住房）：房产证和土地证都要是齐全的。

《民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

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继承房产出售是否按满两年
房屋住满两年并不一定是房产证办理两年，而是依据契税完税证明或者房产证孰先原则进行计算。

2020-12-26 385
住公租房能继承父母房产吗？
毫无疑问地，被继承人当然具备合法的财产继承权利，这是基于继承权与房产之属性并无紧密关联原则得出的结论。具体而言， 1．在法律上，继承房产的行为与逝者留下何种类型房屋无关； 2．当继承程序启动后，依照被继承人所设立的遗嘱进行指定继承，或是依据

2024-05-01 21
我家的公房住满30年房子的归属
公房住满了30年其房子的归属依然是属于国家。公房也被称公有住房，属于国有住宅。它是指由国家以及国有的企业、事业单位来投资兴建所进行销售的一种住宅，在住宅未进行出售之前，其住宅的产权（拥有权、占有权、处分权以及收益权）是归国家所有的。居民租

2021-05-29 23

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承租人能否继承, 公租房的收租人房产是否有
承租公房不能继承，根据《房屋租赁条例》第四十一条第（二）项，及房屋土地资源管理局《关于贯彻实施的意见（二）》第十二条之规定，公有居住房屋原承租人死亡的，其生前的共同居住人必须在该处有本市常住户口，才可

2022-04-22 15,340
公租房住满五年买成共有产权后是否可以出租
公租房不可以转租。根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或

2022-10-06 15,340
遗产房产继承是否有居住权
当然有居住权。是继承人，有继承遗产的份额，就是遗产房的共有权人，和其他继承人共同拥有房子的所有权，有所有权当然就有居住和使用权，而且还有处分权。但因为遗产房是共有的，居住或处分时应当所有共有人协商一致

2021-12-02 15,340
公租房租满5年后公租房是否收费
公租房为政府投资或提供政策支持社会力量投资，通过新建、改建、收购、长期租赁等方式集资，限定建设标准和租金水平，面向房屋保障对象出租的保障性住房。如果住房困难，可以依法申请公租，但公租有租赁期限，公租期

2021-10-19 15,340

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公租房住满五年该怎样办
根据《公共租赁住房管理办法》的有关规定，公租房的租期一般不得超过5年，租赁期满，承租人仍需要续租的，按照规定，应该在租赁期满的3个月前向市或者县级人民政府住房保障部门提交续租申请。市或者县级人民政府住房保障主管部门，应该与有关部门一起审核

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00:57
如何公证房产继承
房产继承公证有两种，一种是遗嘱继承，一种是法定继承。 1、如果被继承人生前没有留下遗嘱的，那么就要按照法定继承来办理。到公证处办理房产继承公证，需要准备好身份证明材料，被继承人的死亡证明，房屋的产权证明，法定继承人证明等； 2、如果法定继承

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02:04
继承房产是否适用诉讼时效
继承房产在继承开始前属于继承人共同共有，属于物权确认纠纷，继承人可以随时请求分割遗产，不受诉讼时效限制；在继承结束后为继承权纠纷，适用诉讼时效。在房产分割前，房产为所有继承人共同共有，所有继承人均对该房产享有所有权，为物权确认纠纷，不受诉

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