业主委员会可以自己收取物业管理费吗

2024-06-02 5

普法内容

不可以，应是业主收取物业管理费。《物业服务收费管理办法》对其有相应的规定：第十五条？业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

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小区业主不缴物业费．业主委员会自管可以起诉吗？
小区是否成立业主委员会，是小区所有住户所有业主的权利，小区的业主是否成立业主委员会，来管理或者选择小区的物业管理公司．完全由小区的业主自己决定．没有成立．不存在是否构成违法的事情．但是小区的业主不能以自己没有成立业主委员会为由，拒绝交纳已经

2024-07-03 25
小区不要物业,业主自己管理可以吗
小区不要物业，业主自己管理可以。业主与物业管理公司之间是一种服务关系，作为消费者，业主可以选择是否接受这种服务。这种选择权体现在选择物业公司，是否与物业公司签约以及如何与物业公司签约等方面，当然也体现在以法定或者约定条件解除与物业公司的服务

2022-01-13 14
小区业主委员会自治物业管理收费是否交纳税金？
小区业主委员会自治物业管理收费需要交纳税金。物业管理费对于物业公司来说属于主营业务收入，要交营业税。营业税是国家对提供各种应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人征收的税种。营业税按照营业额或交易金额的大小乘以相应的税率计算。营

2021-11-29 21

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业主委员会自己管理物业要注意些什么
前期物业管理协议甲方：乙方：甲方是指：房地产开发单位或其委托的物业管理公司；乙方是指：购房人（业主）。前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主大会与选聘的物业管理公司签订的《物业管理合同》奏效时止的物

2022-07-04 15,340
物业费下调业主委员会收取
1、你们之间形成了物业服务关系，但业主委员会可以解聘物业公司 2、该收费标准是值得商榷的，理由：B物业与你们之间形成合同关系，约定了物业服务价格，C公司接手手应该与你们重新订立物业服务合同，协商确定收

2022-03-14 15,340
业委会收取物管费需要和业主签合同吗？自治物业与业主合同
业主自治，即在小区成立业委会，由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人，并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系，达到财务公开、管理公正，事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利，并在业主与开发

2022-07-26 15,340
业主委员会能不能有权收取业主物业费？
业主委员会没有权利收取物业费，只有督促业主限期缴纳的权利。物业管理条例实施细则第十五条业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主

2022-11-08 15,340

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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