廉租房有物业费吗

2024-05-01 1

普法内容

专业的意见如下：首先，廉租房亦需依照约定义务缴纳相应的物业管理费用。通常情况下，物业管理费用应由房屋所有者承担，当然，屋主亦可在租约达成之时进行约定，由房屋使用者支付相应的物业管理费用。然而需要明确的是，此项约定仅限于内部协商，不能对抗物业管理公司的相关权利和义务。根据规范性的要求，廉租房同样需要依照规定交缴物业管理费用。与普遍情况相同，绝大多数的廉租房都具有相应的物业管理服务。在此种前提之下，倘若居住者实际享用了物业管理服务，便应对等地支付相应的物业管理费用，这与正常居住或出租房产并无太大差别。考虑到廉租房特殊性质，所需缴纳的物业管理费用将依据特定的标准进行设定，无论如何，该费用均非可免之列。《中华人民共和国民法典》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。

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廉租房小区物业费收取标准
廉租房的租金标准为每月1元/平米，因廉租房面积不超过50平米，租金每月不超过50元。廉租房小区的物业费是有限制的，商品房小区配套建设的廉租房实行政府补贴，标准各地方政府确定社保费的申报。地税的社保申报表和劳动保障局的社保是一回事。基数是根据

2020-11-24 866
廉租房钥匙物管有吗
有的，物管保管钥匙的相关规定如下 1．管理处接管大厦钥匙后，安排人员专职管理钥匙，无工作需要任何人不得以私人名义借出，借出时须严格办理登记手续。 2．标识，将钥匙分类，先将钥匙按每套房，公共门窗按楼层，设备房按设备分门别类，然后用钥匙扣或细

2024-05-27 22
廉租房不交物业费该怎么处理
一、廉租房不交物业费该怎么处理 1、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。 2、法律

2022-05-23 20

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有知道2020年廉租房的物业费标准的吗
1、廉租房需要依约缴纳物业费。物业费一般由房屋所有权人承担，房屋所有权人也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。 2、房屋使用人拒绝缴纳的，物业公司有权要求房屋所有权人交

2023-01-04 15,340
廉租房小区物业费收取标准
廉租房的租金标准为每月1元/平米，因廉租房面积不超过50平米，租金每月不超过50元。廉租房小区的物业费是有限制的，商品房小区配套建设的廉租房实行政府补贴，标准各地方政府确定社保费的申报。地税的社保申报

2021-12-23 15,340
廉租住房支付物业费有什么法律规定？
廉租住房、公共租赁住房向租客收物业管理费的法律依据就是《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》以及当地人民政府的《保障性住房管理办法》（或类似的文件，各个地方有所不同）也有规定。而廉租住房等物业使用

2022-10-06 15,340
律师廉租房钥匙物管有吗
有的，物管保管钥匙的相关规定如下 1.管理处接管大厦钥匙后，安排人员专职管理钥匙，无工作需要任何人不得以私人名义借出，借出时须严格办理登记手续。 2.标识，将钥匙分类，先将钥匙按每套房，公共门窗按楼层

2022-08-30 15,340

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00:59
廉租房能买卖交易吗
廉租房能买卖交易。但需要自己自住5年以上，并购买政府持有的30%产权，即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件如下： 1、廉租房自住达5年以上； 2、购买政府所持有的30%产权； 3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人； 4、购买人必须是低

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廉租房办理流程
廉租房办理流程如下： 1、申请，申请城市廉租住房保障的低收入家庭，要让户主采用书面的形式，并去到相关部门提出申请； 2、政府初审，镇人民政府要从受理申请的当天起，一个月内对申请人的家庭收入和家庭财产及家庭住房状况，有没有符合规定条件进行审查

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01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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