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离婚房产的分割方式: 夫妻双方协商分割; 不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿; 该房子是属于一方的个人财产的,离婚时不分割。 离婚房产的四类最常见情况包括:共同房产、个人房
一,二婚夫妻的婚前财产属于个人财产,婚后财产属于夫妻共同财产。 1,如果婚前无特殊约定的,一般都是平分; 2,如果再婚夫妻发生意外死亡的,夫妻双方有相互继承的权利(不管是不是婚前个人财产)。 二,夫妻共同财产的分割原则: 1,夫妻对共同所有
1、明确产权。不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。 2、明确产值。即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。 3、划分权、债。如果涉及贷款债务,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价
一、离婚时不能分割的房产有哪些(一)用他人身份购房。物权法规定,房屋是以房产证上登记的权利人来认定房屋产权归属的,所以,以他人身份购房虽然当时可能获得了一些利益,但是在离婚纠纷时就会直接导致房屋无法分
婚前父母单方面赠与的部分,属于你个人财产,婚前你个人按揭的部分也属于个人财产,而婚后按揭的部分属于夫妻共同财产。
1、一方婚前已经付清全部房款,并取得房产证,属于婚前财产,根据《中华人民共和国婚姻法》规定,婚前财产为夫妻一方的财产。离婚时,另一方无权要求分割。 2、结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定
1、离婚房产分割打官司的规定如下:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。协议失败的,人
如果是用个人婚前财产买房的,并且登记自己名下,房产属于个人财产,离婚时不必须进行分配。比如,将自己婚前房产出售,用售房款全款买房依然登记自己名下。如果婚后买房用的是夫妻共同财产,这里共同财产包括一方或双方婚后的收入、公积金,这种情况下,不论
夫妻双方可以约定在婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有或者是部分归各自所有。因此夫妻双方可以签订书面的婚内财产协议,明确约定在婚内购买的房屋属于一方所有,与另一方无关,那么该房屋就不属于夫妻共同财产。除了夫妻另有约定的情形外,如果一方在婚后
婚姻的不幸福最终都会导致离婚,离婚就会牵扯到财产分割的问题,其实离婚时不参与分割的财产是夫妻婚前个人的财产,这些财产的范围包括一方的婚前财产、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产、