我想请教一下老人去世后宅基地归谁

2022-11-06 8

普法内容

农村的宅基地属于村集体所有，按照我国法律规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。具体有以下几种情况： 1.宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。 2.子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。 3.原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后，其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许房屋继承人使用。如继承人要求处理房产，可以采取以下做法：（1）将房屋折价给土地所有者；（2）将房屋出售给有正住户口，需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民，并到县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续；（3）允许依法将房屋出租，按规定交纳土地使用费。

《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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老人去世后宅基地一般归什么？
个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。但集体经济组织并不收回这一土地使用权，老人原拥有的宅基地使用权，归本户内余下的人员共同享有权利。

2022-07-23 114
我想请教一下宅基地没有证怎么办
宅基地使用证没有的，可以去发证机关申请补办。具体分以下三步： 1、到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件); 2、由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章; 3、携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续。

2023-03-28 20
农村去世了的老人，他们宅基地归谁？
老人去世后，宅基地的使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

2020-08-24 286

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去世的老人宅基地归谁
在我国农村遗产继承中，宅基地继承很常见。以下详细介绍农村宅基地继承问题：宅基地由农村农民或个人作为宅基地占有，利用本集团所有土地。农民个人出资在宅基地上建造居住的房屋，其死亡后为遗产，继承人均有权继承

2021-10-20 15,340
老人去世后宅基地归谁,具体规定有哪些
老人去世后宅基地不能够继承，因为宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是起宅基地上面的房屋是可以作为财产继承的，继承人拥有农村房屋的所有权。

2023-01-28 15,340
爸爸去世名下宅基地归谁继承
爸爸去世名下宅基地一般不能继承。宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则

2024-04-04 15,340
老人去世后宅基地不知道归谁了可以卖吗
老人去世后宅基地归村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。

2023-07-19 15,340

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五保户死后的宅基地归谁
在我国宅基地属于村集体所有，因此宅基地不存在继承的说法，能够继承的只是宅基地上建造的房屋。而五保户死后房屋的继承问题，要看五保户是否存在法定的继承人，如果五保户没有法定继承人的，在他去世后，五保户的房屋就划归村集体所有或者国家所有；如果五保

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宅基地户主去世怎么办
宅基地户主去世后，房屋应当由其符合条件的继承人继承。根据我国法律规定，宅基地为集体所有财产，村民享有宅基地使用权，可以在宅基地上建造房屋。我国土地与房屋分别管理，宅基地属于集体财产，但是房屋属于村民个人财产。在宅基地使用权人去世后，若没有遗

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老人去世土地怎么继承
根据我国继承法和土地法的相关规定，老人去世后，土地继承程序为： 1、继承人首先要根据土地的类型，分清土地是否能继承。家庭承包的土地、草地、耕地属于村集体所有，因此不能继承，但是土地的收益是可以继承的； 2、林地的承包权可以继承，包括承包权和

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