2024年房屋租赁备案怎么办理

2024-05-04 12

普法内容

在此，我们针对房屋租赁（包括转租）之事宜提供如下法律及程序规定，敬请广大读者查阅并珍视。首先，租赁（或转租）合约是至关重要的文书，其中涵盖了具体的租赁期限、租金标准以及相关的权利义务等事项。拟租赁的房产应持有有效的产权文件或者其他法律认可的权益证明。出租人和承租人都要提交自己的身份证明文件，对于委托其他人代理出租行为的情况，则应有正式的书面授权委托书。至于出租共有物业时，还须提供其他共同业主的同意出租声明。对于公有的房屋进行转租，不仅需要提供公房租赁合同及转租方与出租方之间的具体协议，对其他性质的房屋进行转租时，还需要提供原有《房屋租赁合同登记备案证》以及出租者同意转租的书面保证。当涉及出租人委托代理人出租行为时，出租者需要提供正式的委托书以及代理人的身份证明。在办理房屋租赁登记备案手续时，务必要求出租者签署《流动人口和出租房屋综合责任书》。第二至六项的材料在审核原件无误后，应予保留其复印件备查；而第一项、第七项则需保留原件。

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杭州房屋租赁备案房屋租赁没备案，怎么办理？
百度搜索并登录杭州市住房保障和房产管理局官网，选择“住房租赁”，点击“租赁登记备案查询打印”，进行房屋租赁登记备案证明的查询下载打印，或持本人身份证到房屋所在区行政服务中心领取备案证明。

2021-03-01 388
广州市房屋租赁备案办理流程
广州市房屋租赁备案办理流程： 1、房屋租赁当事人自签订合同之日起30日内到街来穗人员和出租屋服务管理中心申请办理租赁登记备案； 2、街来穗人员和出租屋服务管理中心受理并审核； 3、对符合《广州市房屋租赁管理规定》的，给予登记备案，对不符合《

2023-05-06 10
出租农民房怎么办理租赁备案
1.签订租赁合同。承租双方达成租赁协议后，先签订好租赁合同，列明双方的身份信息、租赁期限、租金等，同时租赁双方签字。 2.准备资料。签好合同后,准备租赁双方的身份证,出租方准备好房产证等资料。 3.递交资料。携带租赁合同、双方的身份证、房产

2021-03-08 392

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房屋租赁备案费用房屋租赁备案多少
登记备案要用标准的合同，每份五元，房屋租赁备案花钱嘛共三份；登记费五十元。个人出租住房应缴纳以下税款：根据财税〔2008〕24号文件: 1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2、营业税：3％税率的基

2022-06-13 15,340
房屋租赁合同备案手续怎么办理, 如何办理房屋租赁当事人的备案手续
一、房屋租赁备案手续应该如何办理房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。(1)出租人应提交的材料：1、房地产权证或者规定

2022-03-06 15,340
租赁网签了房屋还需要办理房屋租赁备案吗
房屋租赁合同在办理过网签备案之后还是可以更改的，如果需要更改的话，可以由房东和租客在协商一致的情况下重新打印房屋租赁的电子合同，更改网签合同这件事情需要到房屋租赁管理部门办理，而且双方当事人要向有关部

2023-02-13 15,340
房屋委托租赁合同可以办理房屋租赁备案吗?
房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。（1）出租人应提交的材料： ①房地产权证或者规定的其他权属证明；其中：向外来流

2022-07-27 15,340

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办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料
办理房屋租赁登记备案凭证需要的资料，具体如下： 1、需要双方提供的证件有，带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续； 2、出租人需要提供的证件有，房屋所有权证或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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房东不愿意办租赁备案
房东不愿意办租赁备案，可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。住房时

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