农村的房子可以卖吗？

2020-12-13 306

普法内容

农村房屋是可以买卖的。但是对买卖双方的主体是有限制的。根据我国的法律规定卖方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。

《土地管理法》第六十二条第五款、第六款、第七款农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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我把农村的房子卖了，农村房屋买卖后户口迁出可以吗
可以的。户口市内（非迁非）迁移的人员，凭上述相关证明材料到户口迁出地区公安分局办证中心（未设办证中心的到派出所，下同）办理户口迁出手续（属驻穗办工作人员因拥有房改房需户口迁移的，由区公安分局办证中心受理并呈市局批准后，方可办理市内迁移手续）

2024-05-28 34
农村房屋买卖湖南可以吗？农村自建房屋可以买卖吗？
农村集体土地上建的房子在本村村民间，符合如下条件可以买卖的。《山东省宅基地管理办法》第二十四条因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的，买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的，可依法办理宅基地用地手续，不符合条件的

2024-07-13 42
欠钱不还可以拍卖农村房子吗
债务人欠钱不还的，一般可以拍卖其农村的房子，农村宅基地和房屋完全可以作为法院查封的对象。法律规定如果被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。

2020-02-19 811

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村民可以把农村房子卖掉吗
1、村民能卖农村房屋,但一般只能在本集体之间流转。因为农村宅基地属于农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权,除此之外的农村房屋买卖,可能无法得到法律的保护。 2、法律依据；《土地管理法

2023-05-01 15,340
农村拆迁村民可以自主卖房子吗？
不可以的。要卖必须通过村委会同意，而且只能卖给村里的村民

2022-10-22 15,340
农村可以在农村买地子上卖吗
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。二、申请条件：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体

2022-05-08 15,340
农村村民出卖房子过户回农村宅基地可以吗
农村村民出卖房子之后是不能进行再次申请宅基地的。

2022-06-26 15,340

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农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

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城镇户口可以继承农村的房子吗
有城镇户口，仍能继承农村的房屋。但是，值得注意的是，根据我国法律规定可知，如果当事人已将户口迁移到城市并且已经在城镇买房，虽然仍然可以继承农村房屋，但是不能对房屋进行改造和修缮。直至房屋倒塌后，该宅基地会被村集体回收。换句话说，如果当事人虽

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房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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