应该怎么确定建房合法性，法律规定是什么？

2024-04-18 6

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我国《民法典》相关条款规定，当事人之间签订的合同有下列情形之一的，合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益（2）恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益（3）以合法形式掩盖非法目的（4）损害社会公共利益（5）违反法律、行政法规的强制性规定。依据上述规定，法律对无效的合同是有一个界定的，如果一个合同不存在上述规定的情况，那合同即为合法有效。对合同无效性的判定是相当苛刻和专业的，很多看似明显违反法律规定的合同，但并不一定是无效的合同。比如从事危险化学品销售的企业，根据相关法律规定，其应当取得危险化学品经营许可证，未取得的不能从事危险化学品的活动，但是如果一个企业没有取得危险化学品经营许可证，其进行危险化学品销售而与他人签订的买卖合同同样有效，这是为什么呢根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉若干问题的解释（二）》第十四条规定：“民法典第五十二第（五）项规定的强制性规定，是指效力性强制性规定。”由此可见，只有违反法律、行政法规的效力性强制性规定的合同才无效，违反法律、行政法规的管理性强制性规定的合同并不当然无效。在刚才的例子中，未经许可不得从事某项活动属于行政管理部门对某项特定活动的管理性强制性规定，不属于效力性强制性规定，所以，买卖危险化学品的合同还是有效。《民法典》第五十二条当事人之间签订的合同有下列情形之一的，合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益（2）恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益（3）以合法形式掩盖非法目的（4）损害社会公共利益（5）违反法律、行政法规的强制性规定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉若干问题的解释（二）》第十四条民法典第五十二第（五）项规定的强制性规定，是指效力性强制性规定。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！

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确认合同有效要求必须满足以下条件： 1、合同当事人必须具有签约能力； 2、合同必须具有对价或约因； 3、合同的内容必须合法； 4、合同必须符合法律规定的形式； 5、合同当事人的意思表示必须真实。

2024-04-14 16
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2024-05-04 17
房产确权官司怎么打，法律规定是什么？
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2024-05-01 16

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占用耕地建厂房应该怎么处理，法律的规定是什么
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法律规定确认合同无效应该怎么处理
法律分析确认合同无效的条件具体包括： 1、订立合同内容或形式违法的。如未经批注转让国有土地使用权的，该合同无效； 2、当事人以虚假意思表示订立的合同应当确认无效； 3、订立合同主体不合格订立的合同，

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果园建房怎样才能合法,法律的规定是什么
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合伙购房的流程应该是怎么的,法律的规定是什么
律师解答合伙购房的流程是： 1、双方协商一致，签订合伙购房协议，并选择房产； 2、确认开发商所建房产已获得银行支持，保证按揭贷款的顺利取得； 3、办理按揭贷款申请； 4、签订购房合同。

2023-11-27 15,340

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续签劳动合同的法律规定是什么
根据《劳动合同法》的有关规定，续签劳动合同的法律规定有：出现以下情况之一，劳动者同意续签或者提出续签劳动合同的，除了劳动者提出签订固定期限合同之外，用人单位应该与劳动者签订无固定期限劳动合同： 1、劳动者在同一用人单位，连续工作达十年及以上

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确权之诉的法律规定
我国民事诉讼法对确认之诉没有专门的条款规定。确权有关起诉的内容，包含在起诉条件的内容之中，根据《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定：1、原告必须是与本案有利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有明确的诉讼请求和事实、理由；4

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差价补偿是什么法律规定的
差价补偿的法律规定，一般可以分为以下的两种情况，具体如下： 1、当消费者发现购买的物品不是最低价时可以通过低价物品发票，像承诺差价补偿的企业要求补偿。这是一种吸引人消费的方式，也是企业普遍存在的一种营销手段。随着市场的竞争的激励成为一种常见

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