拆迁补偿取得的房屋，离婚时要如何处理

2024-06-23 6

普法内容

拆迁补偿取得的房屋，离婚时如何处理需要看该拆迁房在婚前是谁的，因为房屋拆迁的补偿是针对被拆迁房屋所有权人的补偿。如果是在婚前拆迁的，也是婚前的个人财产，那取得房产证后也是个人财产。不参与离婚共同财产的分配。也就是说，房屋如何处理，不在于何时结婚、何时拆迁，而是在于该房屋在拆迁时是属于谁的，因为拆迁安置房也是针对之前的房屋的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及第二十一条规定，房屋被征收人将获得：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；关于房屋价值补偿被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择房屋产权调换的，若安置房屋市场价值高于被征收房屋市价，被征收人应补足差额价款，相应的，被征收房屋价高的，高出部分由房屋征收单位支付给被征收人。

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离婚时如何处理房屋拆迁纠纷？
一、离婚时如何处理房屋拆迁纠纷离婚时房屋拆迁纠纷处理的方式有： 1、被拆迁房屋是夫妻一方，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。 2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有

2021-03-02 155
被拆迁人如何取得拆迁补偿款??
被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。房屋拆迁补偿可以参照类似的房地产市场价值，

2020-10-15 30
离婚时房屋拆迁怎么办，离婚时房屋拆迁怎么处理？
（一）假如拆迁房屋为一方婚前所有离婚与房屋拆迁补偿都具有复杂多样的表现形式，我们简单地把离婚时的房屋产权状况分为两大类，一种是房屋产权归一方婚前所有，一种是房屋产权归夫妻共有。并且，我们简单地把离婚过程限定在拆迁期限或户口冻结期间。（二）

2024-06-19 15

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拆迁时未取得房产证的房屋如何补偿
要看您的房子是何时建的？ 1、08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子，实践中通常很难被认定为违章建筑，可以获得和有证房屋一样的补偿，实践中以违建之名行拆迁不给补偿或少给补偿之实的事件经常发生，譬如

2022-03-29 15,340
已经取得产权证的房屋拆迁时如何补偿
如果取得房屋的所有权证，那么拆迁应当会有补偿。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业

2022-01-31 15,340
离婚时拆迁补偿房屋的处理方式
在拆迁补偿中取得的房屋,在离婚时如何处理,需要考虑该房屋在婚前是由谁所有的。如果是婚前拆迁的,那么房屋补偿款属于个人的财产,不参与离婚共同财产的分配。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条和

2024-12-08 15,340
房屋拆迁时，鸽子的拆迁补偿款如何分配？如何与房东拿取拆迁补偿？
首先，房主对于他的房子是有所有权的，若拆迁他可以主张房子的拆迁补偿费，但工作人员对于鸽子的补偿费是另一个法律关系，您对鸽子享有所有权则对于鸽子的补偿费是您的；其次，请问拆迁政策是怎样规定的呢？工作人员

2022-01-27 15,340

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01:19
在耕地上建的房屋在拆迁时可以得到补偿吗
在耕地上建造的房屋，属于土地管理法规定的违章建筑，在面临拆迁时，不仅不能得到政府的任何补偿，屋主甚至要接受罚款、拆除违章建筑的行政处罚。如果因为建造行为，导致当地农用地发生生态退化、造成严重环境破坏的，屋主甚至会被当地公安机关以污染环境罪追

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01:19
房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

3,540 15,340
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没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

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