购房合同办理信用贷款吗

2024-06-02 1

普法内容

1．有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。 2．和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。 3．在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人；需要支付房款；一旦违反合同约定，承担违约责任。 4．在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险；违约责任。 5．二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费；这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。 6．明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。

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利用购房合同能贷款吗，购房合同怎么贷款
购房合同办理贷款的两种方法： 1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。 2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴

2024-06-26 33
信用卡逾期购房时能办贷款吗
若您的信用卡已在过去两年内累计逾期达到或超过六次，则将无法通过个人程序申请购房贷款。因为这种情况会导致您的个人信用记录受到负面影响，尽管程度尚未达到不可接受的地步。即使存在这样的问题，仍然具备申贷资格，但政策规定借贷利率将会相应地上涨，且

2024-04-26 24
要办理贷款，有购房合同可以办理哪些贷款。
可以的 1．只有购房合同的房产的贷款方式 2．既然房子是按揭房，在没有房产证的情况下，消费者可以到银行申请按揭二次抵押贷款 3．不过办理这种贷款，一般都是要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以

2024-06-05 12

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办理完房贷后购房合同能办理贷款手续吗？
先签购房合同再办理按揭贷款的。签了开发商提供的有效的购房合同，就可以拿去银行申请按揭贷款了。是在办理贷款之前备案,因为办理贷款需要提供真实、有效地购房合同,没有备案的购房合同是不能办理贷款手续的。

2022-07-02 15,340
购房合同中不能以购房合同为名字办理贷款吗
1、购房合同不是自己的名字是可以带款的。 2、法定可以抵押贷款的有： (1)建筑物和其他土地附着物； (2)正在建造的建筑物、船舶、航空器； (3)交通运输工具； (4)建设用地使用权； (5)海域使

2022-11-13 15,340
贷款办理贷款购房合同丢失怎么办
如果你放下贷款，不用担心，合同效果不大，因为银行和房地产交易市场都有档案。如果贷款没有放下，你应该向银行解释情况，然后申请其他权利证书，然后转移到银行。根据《中国城市商品房销售管理办法》的规定，商品房

2022-01-05 15,340
办理抵押贷款合同一定是购房合同吗
个人房屋抵押借款合同不是购房合同。个人房屋抵押借款合同只是抵押贷款合同，并不是房屋买卖合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。

2023-01-16 15,340

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购房合同哪里可以贷款
购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件，就可以去银行贷款： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。

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购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

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贷款有合同吗
贷款有合同。贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方，确定相互权利义务关系的协议。为了保证自身安全，贷方要求借方在贷款合同有效期间的财务状况，至少要同签订合同时

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