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抵押权作为一种物的担保形式,具有从属性,不得与其担保的主债权分离。主债务人去世,抵押权无效。主债权诉讼时效期满后,抵押权人丧失的是抵押权受法院保护的权利即胜诉权,抵押权本身并未消灭。因胜诉权的丧失一般等同于权利消灭的效果。
主债权逾期,抵押人有解押权。债权人,即抵押权人,应当在主债权的诉讼时效期间行使抵押权;如果债权人未在该期间内行使抵押权的,人民法院不予保护其抵押权。
根据民法典,权利人向义务人提出履行请求、 义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请仲裁、以及与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形的,诉讼时效中断。债权人行使抵押权,实现债权的,属于向债务人主张债权的行为,债权诉讼时效会中断。
主债权已调解,但未达成和解协议的,抵押权仍能行使。 1、债务到期后,债务人无力偿还债务的,可以和债权人协商债务展期,如果债务要人民法院执行阶段,经人民法院调解,达成和解协议的,称为执行和解。 2、债务
可以解押的。 第一,抵押权消灭利于物尽其用,利于当事人保护。 第二,利于督促抵押权人行使权利,维护社会稳定。 第三,抵押权适用诉讼时效,不符合民法典定原则。 第四,抵押权因不受保护无法实现,结果等同消
2006年诉讼时效就届满,之后08年又开始清偿,诉讼时效不因此恢复。抵押权应在诉讼时效届满前行驶,物权法“第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。”因此,抵
我国法律规定,房屋设立了抵押权后,房屋可以买卖,但买卖房屋所得价款要优先偿还抵押债权,注销抵押后,买受人才能办理过户登记。
一般情况下,抵押权人就是债权人。在民间借贷案件中,许多当事人都会选择抵押作为债权的担保。根据《民法典》的相关规定,由债务人或者第三人为抵押人,提供财产作为抵押物,并应办理相应的抵押登记,债权人则作为抵押权人。抵押,是指抵押人和债权人以书面形
土地使用权抵押注意事项如下: 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金,或尚未办理使用权证,则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签
债权人撤销权的行使如下: 1、债权人应以债务人为被告,并可以将受益人或受让人列为第三人; 2、应该向被告人住所地的人民法院提起起诉; 3、行使债权人撤销权的请求额不得超过债权人的债权; 4、行使撤销权的费用由债务人承担。有过错的受益人或受让