商品房拿房后，还能要求开发商支付违约金吗

2024-06-30 18

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只要违约一样可以要求支付违约金。

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开发商未在约定的期限交房，房主能否要求支付违约金
根据我国现行法例，若开发商未能如期交房，且在商品房买卖合同中未对违约金或赔偿金作出具体约定时，可参照逾期交付使用房屋期间相关主管部门发布或由具备资质的房地产评估机构评定的同区域同类房屋租金标准进行计算。若经过三个月催告仍未履行，买方有权请求

2024-04-16 16
交房时是否可以向开发商要求支付违约金
延期交房的，业主的救济有：一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。二、业主有权解除合同。法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房

2021-04-23 169
是否支付开发商违约金？
首先应该明确开发商违约时违约金的计算方式，需分为以下两种情况：（一）依据商品房买卖合同的约定计算违约金开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的，一般从其约定。但如果约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，可以请求法院

2024-04-16 21

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购买商品房，已备案，退房时开发商有权要求支付违约金吗？
有权，具体违约金视合同的约定而定。详情事宜可以致电进一步咨询。

2022-10-01 15,340
开发商是否要求购房者支付房屋退房违约金？
按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付一定数额的金钱作为违约金。违约金的标准通常是金钱,但当事人也可以根据具体情况协商约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金旨在保障

2024-11-08 15,340
开发商逾期交房，已支付违约金，能要求退全款吗？
开发商逾期交房，已支付违约金，您现在要求退房符合合同约定的话就可以，不符合合同约定的就不能要求全款退房，建议您拿着合同来本所进一步咨询。

2022-10-01 15,340
买房人可否提前要求开发商支付违约金
1.开发商逾期交房买房人可以要求支付违约金。 2.逾期交房，应当按照合同约定支付违约金，合同没有约定违约金的，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房

2023-05-30 15,340

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01:05
开发商拒绝交房算违约吗
因为商品房买卖合同的内容是由开发商和购房者经过沟通协商而最终确定下来的，所以，对于合同中约定的义务，当事人必须履行。在合同签订之后，开发商应当按照商品房买卖合同的约定来履行义务。因此，对于开发商而言，拒绝交房属于严重的违约行为。开发商拒绝交

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01:04
开发商违约可以退定金吗
退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手：第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见；第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录，或者是双方谈话的录音来证明；第三就是有的购

1,658 15,340
00:55
全款买房开发商违约怎么办
当遇到开发商违约，那么购房者可以向法院起诉，但是向法院起诉的时候，要注意以下两个方面的问题： 1、向法院起诉要提出明确的请求事项，并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据，根据谁主张谁举证的原则，原告是负有主要的举证义务的； 2、为了保

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