地上权的效力适用条件有哪些

2021-01-04 133

普法内容

地上权的效力如下：一、建筑物竣工前地上权人的主要权利和义务。建筑物竣工前地上权人的主要权利就是进行建筑；建筑规划许可后，地上权人应按照建筑规划许可所限定的时间进行建筑，否则会因超期而丧失建筑权。另外，地上权人还有依照法律、法规缴纳地上权转让金或地租以及各种配套费、税费的义务。二、建筑物竣工后地上权人的主要权利和义务： 1.对建筑物的所有权。 2.按照建筑许可确定的用途使用空地的权利。 3.以非建筑的方式使用地上权空间范围以外的空间的权利和义务。 4.相邻权。因为土地所有权人的不同，因此地上权住宅的所有期限亦不同而分为两种。通常定期地上权是50年左右的土地租赁契约。而不定期地上权则是50年以外的契约期限。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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债权请求权不适用诉讼时效的条件有哪些
债权请求权不适用诉讼时效的情形有权利人请求支付抚养费，赡养费或扶养费，不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产，以及其他法律规定的情形等。

2021-03-09 127
缓刑有哪些条件不适用于缓刑的适用条件有哪
不适用于缓刑的条件： 1、被判处三年以上有期徒刑或无期徒刑。 2、累犯和犯罪集团的首要分子。缓刑的适用条件有： 1、被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子； 2、犯罪情节较轻、有悔罪表现、没有再犯罪的危险； 3、宣告缓刑对所居住社区没有重

2020-08-25 279
非法买卖土地使用权罪有哪些适用条件
非法买卖土地使用权罪监外执行的条件有以下几点：对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行： (1)有严重疾病需要保外就医的; (2)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女; (3)生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会

2021-07-11 9

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适用著作权法的条件有哪些
根据我国《著作权法》规定，合理使用必须构成以下四个条件：（一）被使用的作品必须已经发表；（二）使用作品的目的必须是出于非商业用；（三）合理使用不应侵犯著作权人的著作财产权以外的其他合法权力；（

2022-05-31 15,340
诉讼离婚的条件有哪些, 诉讼离婚的适用条件有哪些, 有哪些适用条件
男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。诉讼离婚的适用条件 (1)夫妻一方要求离婚，而另一方不

2022-03-18 15,340
合同中的仲裁条款适用效力有哪些
合同中约定的仲裁条款应具备下列内容： 1、申请仲裁的意思表示； 2、需要仲裁的具体的事项； 3、当事人协商选定的仲裁委员会； 4、对于仲裁条款未约定或者约定不明确的内容，当事人可以补充协议。《中华人

2022-11-08 15,340
土地使用权质押法律及适用条件有哪些
耕地使用权不可以作为质押物，但是可以进行抵押，根据法律规定当事人如果以耕地使用权进行抵押的，当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以对该财产优先受偿。

2023-12-11 15,340

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提存的适用条件和法律效力
提存的适用条件是： 1、债权人无正当理由拒绝受领； 2、债权人下落不明； 3、债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人； 4、法律规定的其他情形。标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标

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借条无效的条件有哪些
在以下几种情况下借条是无效的： 1、不能够证明有欠债事实的内容，缺少明确的欠债人、债权人、借钱时间、金额等必备要素； 2、不是真实意思的表示，欠条不是双方在平等自愿的情况下产生的； 3、欠条内容取得的过程等不符合法律、行政法规的强制性规定，

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缓刑的适用条件
缓刑指的是对触犯刑法，且已构成犯罪、应受到对应刑罚处罚的犯罪人，先行定罪但暂不执行所判罪的刑罚，同时满足以下两点则可实行缓刑： 1、除累犯之外的所有被判拘役以上三年有期徒刑以下的犯罪人。除累犯之外，主要是因为其因犯罪被处以刑罚之后在法定时

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