个人住房贷款的特色与优势有哪些

2023-01-13 16

普法内容

个人住房贷款的特色有： 1、住房储蓄具有明确的目的性和相当的强制性。住房储蓄的用途只能用于购房，不能作他用；储蓄的数量和期限受到一定的制约，不像一般储蓄那样可以存款（数量）自由，取款自由； 2、住房储蓄时间较长，这是由住房长期投资的性质决定； 3、住房储蓄稳定性好，储蓄利率一经确定不再受利率波动和资金供求的影响。优势有： 1、利率很低。这可以有效地减轻购房者的经济负担，对于中低收入阶层来说，是一种十分经济合算的选择； 2、利率固定。这对于借款人来说，可以有效地规避今后的利率风险，且有利于及早进行家庭消费的资金规划； 3、防范“炒房”投机。由于它实行先存后贷，在存款与贷款之间存在一定的时间差，而且是一种“自助”与“他助”相结合的模式（在这一点上类似于公积金贷款），因此能一定程度地抑制非自用消费性的投资者购买，防范单纯炒房牟利的投机行为。法律依据：《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。

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劳务合同对个人的劣势与优势有哪些
自2024年劳动合同法修订以及2024年新颁布《劳务派遣暂行规定》以来，对原有劳务派遣制度中部分细节亦有所限制，如： 1、新的规定要求对劳务派遣工与正式工要实行同工同酬，原有的对派遣工可以执行较低待遇的优势已经不复存在。 2、对派遣工的人数

2024-06-24 21
残疾人贷款有优势吗
我国为残疾人士提供的贷款福利政策包括以下方面：首先是在贷款利率上的优惠待遇，任何符合资格的残疾人均可申请享受贷款利率的补贴，并且在某些情况下，额度最高可达到贴息的90％。其次，我国的部分地区设置了专门用于支持残疾人自主创业的专项扶持资金，对

2024-04-22 19
国有企业的独特优势包括哪些
国有企业的独特优势包括： 1、工作稳定。相比于私企，国有企业在稳定这一块是毋庸置疑的。只要不是自己愿意辞职，或者因为工作一而再，再而三地出现重大过错，经过调岗之后还无法改正，更或者是因为自身有些刑事记录。几乎不会出现被辞退的问题； 2、轻松

2023-01-05 34

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优势与劣势有哪些？
住房公积金贷款的优势： 1、购房时可以享受低息贷款，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点； 2、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成； 3、住房公积金贷款利息可以抵减个

2022-11-02 15,340
公司房产抵押贷款给个人有哪些优势
正规公司，快易贷，六年从业经验，专做房屋抵押贷款,房屋二次抵押贷款，收费最低，下款时间快（多家银行合作），本市全款房、分期房、成本价、优惠价、央产（有上市证明的）底墒、别墅、土地均可,征信有逾期，房龄

2022-03-10 15,340
特许经营的优势有哪些
特许经营的优势有： 1、经营所需商品由总部统一提供，其投资成本远远低于普通经营性投资； 2、能获得连锁经营更为规范统一的营销培训； 3、享受品牌的知名度和整体广告宣传带来的经营效应； 4、统一的整体店

2022-05-09 15,340
个人消费贷款都有哪些需具备的优势
一、超前消费透支金额免息在使用信用卡个人消费贷款时，其实也就是一种以信用为抵押担保的贷款。但是这种贷款方式还免除利息的，就是在透支额度内消费，也就是贷款，不需要支付利息。信用卡个人消费贷款的贷款期限

2023-05-26 15,340

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个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

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夫妻个人特有财产有哪些
夫妻个人财产，也称夫妻保留财产，是指夫妻在实行共同财产制的同时，依照法律规定或夫妻约定，夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。我国《婚姻法》第18条明确夫妻一方所有的财产范围，包括：一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活

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个人住房按揭需提交哪些资料?
个人住房按揭需提交资料如下： 1、申请人、配偶及参贷人的户口簿； 2、申请人、配偶及参贷人的身份证； 3、婚姻证明，结婚证书或未婚证明； 4、房产证复印件，全本复印； 5、房屋买卖合同，原件1份； 6、借款人收入证明，原件1份； 7、

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