购买二手房需要去公证处公证吗

2020-04-25 354

普法内容

1.如果房子产权清楚，不涉及第三人权利，则直接买卖过户，一般不需要公证。2.如果房子在买卖时卖方没有房子的两证，则建议就买卖合同去公证，这样可以最大限度保护买方的利益。

《公证程序规则》第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：(一)申请人及其代理人的基本情况;(二)申请公证的事项及公证书的用途;(三)申请公证的文书的名称;(四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;(五)申请的日期;(六)其他需要说明的情况。申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。

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买二手房，公证需要原件吗
一般不需要公证。房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，

2020-02-12 350
二手房购房协议书需要公证吗？
根据目前的法律规定，二手房买卖的一般流程是：当事人协商并签订合同后，买方支付价款，卖方交付房屋，办理房屋过户登记。因此，二手房买卖合同公证不是法律规定的必须办理的程序。但是，如果当事人在二手房买卖合同中约定，只有办理二手房合同公证后合同才

2024-07-13 13
二手房买卖需要公证吗？公证费大概需要多少？
不是必须公证

2024-06-21 9

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买二手房需要公证吗，二手房买卖公证需要哪些
二手房买卖不需要公证，公证主要看个人意见。但公证能在一定程度上规避风险，起到督促双方履行合同，保护双方利益的作用。但在二手房买卖过程中，下列情况必须进行公证：一是根据规定，在房屋交易中签约、面签、过户

2021-11-01 15,340
要购买未下产权的二手商品房，去处公证有用吗？
二手商品房买卖费用——产权年龄在五年以下1·营业税，缴纳的对象是获得利润的卖方，缴纳的费用是房产交易总价的5．5％。2·交易的契税，税费的缴纳额度在房产交易总价的3％与5％之间，具体的缴纳比例要看税务

2022-10-20 15,340
买二手房需要吗，该怎样公证？
【律师建议】专业、复杂的法律问题，建议我们来电进行沟通，作为专业律师，我可以更好了解详细情况了，更好的帮助你。

2022-10-22 15,340
买二手房没房产证去公证处进行房屋买卖产权公证有用吗
需要。可以到公证处办理房屋买卖协议公证，此公证的房屋买卖协议不能是再卖与第三人，否则你将承担先前与朋友签署的买卖合同中规定违约责任，以及相关法律责任。对已经发布拆迁公告的房屋，禁止买卖，公证处查实

2022-06-12 15,340

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二手房买卖合同公证办理流程
二手房买卖合同的公证流程，主要包括以下步骤：双方一起向公证处提出公证的申请：卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。公证员对双方携带的证明材料进行审查：申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致；申请人是不是具有行为能力；申请人的意思表

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01:08
房屋继承公证需要哪些手续
房屋继承公证，需要办理以下的手续： 1、首先，继承人应当准备充分的继承公证材料，前往不动产所在地的公证部门，办理房屋继承公证。具体来说，需要准备的资料包括了：被继承人，也就是死者的死亡医学证明以及户口簿、所涉房产的产权证明、继承人的身份证以

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00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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