房产证上写的是夫妻两个人的名字，怎么改成一个人的

2024-06-30 18

普法内容

房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

夫妻两个房产证怎么改成一个人名字？
、如为夫妻的共同财产，即便房产证只有一方名字，也应为夫妻两人共同共有，房屋的处分权必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自处分的权利。 2、根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定：“当事人一方以出卖人

2021-01-31 987
夫妻两人名字的房产怎么变更成一个人
关于夫妻间房屋所有权转让至单方名下的操作流程如下：首要步骤是要求夫妻双方携带着各自的房产证、契税凭证以及土地使用证书，在清偿所有房贷且无其他抵押负担之后，向房屋所在地区的房地产登记管理中心咨询并申请办理有关夫妻共同财产名称改变的相应手续。关

2024-05-09 28
房证一个人的名字，改成两个人的名字需要多少数额
夫妻之间加名字或减名字，不收取契税，只需手续费即可，离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国民法典的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，不是现行契税政策规定征税的房

2024-04-24 18

专业问答更多>>

夫妻两人名字的房产怎么变更成一个人
关于夫妻间房屋所有权转让至单方名下的操作流程如下：首要步骤是要求夫妻双方携带着各自的房产证、契税凭证以及土地使用证书，在清偿所有房贷且无其他抵押负担之后，向房屋所在地区的房地产登记管理中心咨询并申请办

2024-09-19 15,340
上是夫妻两个人的名字能一个人去取房产证吗
去名字的话是要看产权人是什么关系的,分为两种:第一产权人为夫妻关系:这种情况的话就比较简单了,带好产证,户口本,身份证原件及复印件到交易中心拿一个受理的号即可办理.第二其它关系(除夫妻以外):这种情况

2022-10-24 15,340
婚前买房房产证写两个人名字, 房产证是一个人的, 还是两个人的名字
、我和我男朋友在婚前购买的房子，房产证是婚后做的，这样的话，房子是属于婚后财产吗？ 2、如果我们在婚后购买的房子，房产证只写男方的名字，这个是属于共有财产吗？女方是否享受对半的权力？ 3、如果我们是一

2022-02-05 15,340
买房写两个人的名字, 一个人和双方的名字, 房产证上写两个人的区别
最好是写双方的名字。按照我国现行的房屋管理条例规定，房屋产权所有人为夫妻关系时，是可以同时署名的。署上你们双方的名字，有两个好处：一来，可以把你女朋友的户口签到该房产所属地，相当于异地购房迁移户籍了，

2022-02-27 15,340

法律短视频更多>>

01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

1,059 15,340
01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

1,658 15,340
01:09
房产证写三个人名字怎么分
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

6,340 15,340