民法典规定离婚了按揭房能公证给一方吗

2024-07-02 5

普法内容

不能。即使一方放弃了房产，如果房产证上是两个人的名字，那还是要过户的，以防将来要买房时，那一方不签字房子就不能交易了。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条到第一千零六十五条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

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民法典规定欠了网贷能按揭买车吗
看具体情况定。个人在银行申请贷款，银行会要求申请人现在有稳定的工作和收入，有足够的还款能力，如果经银行评估符合贷款申请条件，就可以贷款，否则不可以。根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事

2024-07-14 15
民法典规定按揭房房产证还没办离婚可以过户吗
按揭房房产证还没办离婚不可以过户，房子没有供完不影响离婚后房子的过户，只要双方达成房屋归属协议，然后对未供完的尾款双方做适当处理，当事人可以按《房屋登记办法》第三十三条，持相关证件按法定程序向当地房屋登记管理部门申请过户。

2024-06-20 5
民法典规定有房贷或按揭能给他人做借贷保证人吗
根据当地住房公积金管理中心的限定确定。目前国家无统一的限定。有些地方限定不能做保证人，有些地方限定能够做保证人。例如，日照市前些年限定，有借贷没还完的，不能做保证人。以后，有借贷的工人也能够为他人保证一次。保证人即保证人，根据保证法限定，

2024-06-20 3

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之前买了按揭房，离婚了按揭的房子能公证给另一方吗。
一.离婚前按揭房子已经公证为其中一方的,离婚时可以协议分配；不能达成协议，可判为产权登记方所有，但产权登记方需对另一方进行补偿。二.根据《中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》：第十条夫妻一方婚前

2022-07-26 15,340
民法典规定离婚了方想给孩子，想问离婚按揭房子给孩子如何办理
可以写一个赠与协议，协议内容是将现在的房产只赠与自己孩子一方，那么这个房产就是自己孩子的个人财产了，自己孩子的配偶是不能拥有此房产所有权的，但该房产过户到自己孩子名下后，处分权就是自己孩子的了，自己孩

2023-07-14 15,340
民法典可以按揭一方房子吗
只要夫妻双方自愿，就可以到公证处对各自婚前的财产或婚后的夫妻共同财产进行财产约定公证，双方可以约定夫妻财产为一方个人所有，也可约定贷款由谁承担。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得

2023-01-02 15,340
民法典规定婚前一方买房按揭婚后另一方可以提取公积金吗
职工申请提取公积金用于配偶婚前所购房产的，以结婚证办理之日为节点，婚前已付清购房款的不予提取;仍在还款的可申请提取，提取金额为结婚证办理之日到申请提取之日还款本息扣除配偶该段时间已提取住房公积金金额后

2024-08-30 15,340

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期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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