因不符合规划逾期交房的怎么处理

2021-02-01 94

普法内容

因不符合规划逾期交房的处理方式如下： 1、购房人可拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止； 2、购房人可向开发商索要因逾期给购房人造成的损失； 3、当开发商逾期时，经催告后起三个月的合理期限仍未履行的，购房人有权解除合同；或未经催告，在一年内购房者仍有权解除合同。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

交房规划不符怎么办
因不符合规划逾期交房买家可以发出催告，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，买家可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

2021-03-21 445
现在交房的暂不符合规划怎么办？
因不符合规划逾期交房的处理方法具体如下： 1、如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。 2、因逾期给购房人造成的损失，可依据最高院关于商品房纠纷解释的规定，要

2021-03-18 150
遇到逾期交房如何处理是符合法律的呢？
第一步：购房者在实际验收房屋时，应当注意水、电、气是否开通，是否达到基本入住条件，规划是否被擅自更改，同时应当要求开发商出示商品房综合验收备案证明并提供《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》等材料第二步：不可抗力非全免责。开发商原因并

2024-07-01 14

专业问答更多>>

房子因为不符合规划，被评估为违约现象，怎么办？
不符合规划的逾期交房处理方法如下： 1、开发商违反法定和约定的交付条件，构成逾期交付违约的，购房人当然可以拒绝收房，直至达到法定和约定的交付条件。 2、逾期给购房人造成的损失，可以根据最高法院关于商品

2021-11-22 15,340
因发包人过错导致质量不符合规定的处理
发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任: 1、提供的设计有缺陷; 2、提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准; 3、直接指定分包人分包专业工程。承包人有过

2022-06-26 15,340
二手房如何处理不符合交付条件？
商品房不符合交付条件的处理买受人要求交付商品房，经审查房屋已经完工但未办理竣工验收手续，不符合法定强制性交付条件的，可以判决出卖人在合理期限内组织工程竣工验收，并将验收合格的房屋交付给买受人，但买卖

2022-04-02 15,340
合同法案例交付标的不符怎么处理的啊？
所谓交付标的物，是指出卖人将买卖合同所约定的标的物转移给买受人的行为，这是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的目的之一。标的物的交付可分为现实交付和拟制交付。出卖人应当按约定向买受人交付标的物或者交

2022-07-13 15,340

法律短视频更多>>

01:01
房产税逾期怎么处理
房产税，即对房屋的所有人或使用人征收的税种，按年度汇总来结算，按月或季申报后在年末一并清算，或一次性缴纳全年税款，由房屋当地的税务局征收房产税。按照我国当前的法律规定，纳税人没有按照规定时间缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限缴纳税款的，

1,779 15,340
00:55
逾期交房如何处理方法
在实际的生活中，买了房屋就希望能够尽快的交付房屋，但是开发商往往由于各种原因会逾期交付房屋，对于购房者来说遇到了开发商逾期交房，那么首先要了解清楚逾期交房的原因到底是什么。如果是由于开发商自身的原因，那么购房者可以向开发商要求支付逾期交付房

1,452 15,340
01:03
交警罚款逾期未交怎样处理
交警开的罚款单过期还没交的，违规人需要到作出行政处罚决定的行政机关进行违章处理，缴纳罚款和滞纳金，否则会被人民法院强制执行。依据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定，当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取以下的

2,965 15,340