夫妻离婚的婚前房产怎么分割？

2021-04-16 95

普法内容

婚前房产如果没有特别约定的一般属于一方个人财产，可以不用分割。同时，夫妻双方也可以对婚前房产进行协议分割，夫妻之间所签订的财产分割协议对夫妻双方都有法律效力。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产(婚前房产)在婚后产生孳息和自然增值，也属于一方个人财产。那么夫妻一方婚前购买的房产，在婚后的增值部分，是否为夫妻共同财产实践

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