公司土地转让需要股东会决议还是董事会决议？

2024-06-11 9

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一般的土地转让需要办理的手续及流程有：第一步、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。第二步、审查。接到申请后，办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承租人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。第三步、现场勘察。现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四邻、面积，必要时需经四邻签章认可。第四步、地价评估，并提供报告书。审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先购买；价格过高的，可建议采取必要调控措施。第五步、填写转让审批表。认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料，用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。第六步、审批。审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后，经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。第七步、交纳有关税费第八步、登记编号。审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存，按年度缴档案室。第九步、土地使用权变更登记

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公司要开会，那决议董事会股东会决议要怎么写呢？
股东会议决议是指公司股东就公司股东会，职权范围内的事项，进行表决后，最后作出的决定。这些事项包括经营方针和投资计划，选举和更换董事、监事，决议对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议，修改公司章程等。

2024-05-21 12
有股东会决议的公司一定要有董事会决议吗
能够不用通知股东但是最好还是通知一下其它股东好一点。有限职责公司股东之间转让股权是不受限制的。因此，发生交易的股东不能定通知义务。交易两方只需签订股权转让协议，无需将该事实通知其他股东，也不会因为无通知其他股东而影响到股权转让协议的效力。但

2021-02-22 369
经营范围变更需董事会决议还是股东会决议呢
需要经过董事会议。第四十七条董事会对股东会负责，行使下列职权：（一）召集股东会会议，并向股东会报告工作；（二）执行股东会的决议；（三）决定公司的经营计划和投资方案；（四）制订公司的年度财务预算方案、决算方案；（五）制订公司的利润

2024-05-16 19

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董事会决议和股东会决议转让股份需要其他股东同意吗
根据公司法的规定,如果股东向公司股东以外的人转让股份,必须经其他股东过半数同意,并且在同等条件下,其他股东有优先购买权,一般程序上转让公司股份应经过股东会会议决议,而绝不能仅仅董事会和监事会同意就可以

2022-03-13 15,340
股份有限公司股东转让股权需要经过董事会决议董事会决议的法定程序
股权股东的权利，不需经董事会或股东大会决议，按《公司法》规定程序办理即可。但有下列情形需慎重对待：第一，公司章程规定股东不得向股东以外的人转让股权的，而股东放弃优先购买权的，此时股东股权转让不可能，是

2022-03-14 15,340
公司股东转让债权债务是不是需要董事会决议
债权债务转让需要董事会决议。全体董事过半数通过的，可以转让债权债务。但是，如果公司章程另有规定，则需要遵守公司章程的规定。

2021-11-21 15,340
公司要开会，那决议董事会股东会决议要怎么写呢?
股东会议决议是指公司股东就公司股东会，职权范围内的事项，进行表决后，最后作出的决定。这些事项包括经营方针和投资计划，选举和更换董事、监事，决议对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议，修改

2022-08-09 15,340

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股东会任免董事决议是指什么
股东会任免董事决议是指，股东召开股东会，就选举和更换非由职工代表担任的董事的事项进行表决，作出的最终的决定。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定可知，非由职工代表担任的董事是由股东会选举产生的，一般情况下任免董事需要召开股东会。但是如果股

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股东会决议无效的情形主要有哪些
股东会决议无效的情形主要有下面几种：首先，如果公司股东会、股东大会决议的内容违反了法律、行政法规中效力强制性规定的，决议无效。效力强制性规定，指的是对违法行为的效力进行直接规定，或者引致其他法律条文，其他法律条文明确规定了该违法行为效力的

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什么是股东会决议无效的赔偿责任
股东会决议无效的赔偿责任是指，在股东会作出的决议违反法律、行政法规的强制性规定时，股东可以提起决议无效之诉，法院宣告无效后，对于已经变更登记的应当撤销变更登记，同时对股东造成损害的，应当进行赔偿。根据《公司法》的规定，股东会决议瑕疵可以分为

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