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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程如下: 1、签订
房屋备案后违法,备案无准物权效力。我国实行统一的房地产登记制度,取得和变更房屋所有权以房屋产权登记为标志,房屋产权的设立、变更、转让和消依法登记生效。
是的。房产证不是必备的证件,只要可以证明房屋的合法性,即应当依法公平合理的补偿。
建议协商解决,协商不成可以起诉。。。
买房合同必须在房管局备案,才能签合同。合同签了就意味着交易已在房管局备案。缴纳完税后就可以过户办证。有购房发票那合同备案了吗,这样有法律保障吗?有保障,已经签订了合同,合同和发票都是具有法律效力的,除
查期房有没有备案的方式如下:一方面,可以到在售楼场所实地查看,另一方面,在当地住房保障和房产管理局网站中,新建商品房栏中输入项目名称进行查询。具体在查看预售许可证时购房人应注意: 1、《商品房预售许可证》分为正本和副本,正本上能够了解开发企
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。对于买方来说,购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的,买方无法享受到房屋带来的相关利益,也无法处理该房屋,还会存在出售方再将房子卖
只有人证没有物证可以立案。我国法律要求对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。有人证,没物证,但有其他确实、充分的证据可以认定事实的,也是能立案的。根据相关法律规定可知,证据确实、充分,应当符合以下条件:定罪量刑的事实都有证据证