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房产证变更需要哪些资料

房产证变更需要哪些资料

2023-03-30 3
普法内容
房产证变更需要的资料有: 1、土地房屋权属登记申请表; 2、申请人身份证件; 3、原房地产权利证书; 4、变更批准文件; 5、有效转移文书; 6、登记机构认可的调查测绘资料。 房子过户需要的证件如下: 1、男、女方居民身份证、户口本及复印件; 2、内部购房发票或二手房购房相关税费票据; 3、房屋所有权证书及复印件、房屋使用状况证明; 4、水电费结清证明或结清单; 5、采暖费等物业费结清证明或结清单; 6、赠与合同公证书及复印件; 7、房屋买卖协议书; 8、代理公证书、代理人身份证及复印件; 9、其他签名盖章的材料、证件。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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