离婚贷款房子应该如何样分

2024-05-31 0

普法内容

1、婚前没有特殊的约定，结婚之后购买的房子是属于夫妻共同财产，如果离婚，房子就要平均分割。 2、如果在离婚的时候，房子的贷款全都还完了，房子就可以按照市场价格平均分割，可以请专业的房地产评估公司进行评估，并将评估值作为依据。 3、如果房子的贷款还没有全部还清，双方可平均分割房屋净值，房屋净值以专业房地产评估公司的评估值为准，然后将房屋净值作为房屋市场价，减去没有还款的本金，但是不含利息。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

离婚应该如何离，房子和孩子，应该如何分
准备民事起诉状、身份证复印件、结婚证复印件及证据，到对方住所地或经常居住地法院起诉，要求婚后夫妻共同财产包括房子、车、存款、工资、收入等等财产均分，要求抚养孩子，对方支付抚养费；2周岁以下的孩子原则上女方抚养，但女方需要有抚养能力，女方没有

2024-05-24 6
离婚后房子留给孩子应该如何还贷款
首先明确，在离婚双方自愿并在离婚协议中明确约定将房子给孩子的情况下，这个约定是有法律效力的。并且可以协议将房子分给孩子，具体过户要符合房产局的要求，一般未成年子女不能单独在房产证上。但这不影响房子分给孩子的事实。离婚时对于没有还清贷款的房子

2021-02-15 210
卖房子对方贷款应该如何样办
卖家卖房子对方贷款买房是比较普遍的做法，卖家不必惊慌，卖家可以约定收到首付后，再进行房子的过户。如果买方贷款，需要找中介公司或专门的贷款公司进行办理贷款手续，贷款要等买方产权过户后由银行发放。贷款买房的流程为：一、选择贷款银行，进行房产评

2024-06-09 3

专业问答更多>>

房贷和贷款一样吗？离婚房子如何分割？
变价分割的方式、折价支付赔偿的方式、实体房产估价分割的方式来执行。一般来说双方在离婚的时候难免需要就房产分割的问题进行充分的协商，协商确实无效的可以选择起诉的方式执行。

2023-08-15 15,340
房子的房子贷款, 离婚房子如何分割
(1)夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷

2022-04-14 15,340
婚后贷款买房父母还贷离婚时房产应该如何分
首先，你们的房屋属于共有财产，要房的一方应当给另一方相当于房屋现价值的一半财产作为要房屋的对价。其次，如果你父母替你们支付时，未明确说是赠给你们的，那么这部分钱就应该作为你和你爱人的来处理。《中华人民

2022-09-04 15,340
夫妻贷款买的房子贷款没有还清，离婚房子该如何分
夫妻贷款买的房子贷款没有还清房子的分配是： 1.夫妻双方婚后出资取得房屋产权，先要将贷款部分除去。由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息； 2.夫妻一方婚前通过按

2023-09-11 15,340

法律短视频更多>>

00:49
离婚房子还有贷款如何分配
离婚房子还有贷款，分配的规定如下： 1、如果双方用婚后双方用共同财产出资，房屋登记在双方名下或者一方名下，房屋都属于夫妻共同财产。离婚时房屋的分割由双方协商处理，协商不成的，由法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作

436 15,340
00:46
分期付款购房离婚时如何分割
分期付款购房，离婚时分割的方式首先由双方协商确定。协商不成时，再按照法律规定进行分割。一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，房屋是婚后由夫妻共同财产来偿还贷款的，离婚时房屋归不动产登记一方，不动产登记一方对另一方进行经济补偿。经济补偿要注意房

596 15,340
01:23
离婚后贷款的房子怎么办
有房贷的房子离婚怎么办，这是一个综合性的问题。要考虑几方面的因素，如该房屋是否已经取得房产证、该房屋是婚前购买还是婚后购买等因素。对于没有房产证的按揭房，离婚后，分得房子的一方想要过户的，有两种解决办法：1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵

1,732 15,340