物业与业主中止合同怎么办

2021-01-23 108

普法内容

物业合同的中止情形有：应当先履行债务的一方当事人，有确切证据证明对方丧失或者可能丧失履行债务能力的，能够依法行使不安抗辩权，中止履行物业合同。

《中华人民共和国民法典》第五百二十七条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。

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物业合同未到期业委会要终止合同物业怎么办
物业合同未到期业委会要终止合同物业处理方式如下： 1、首先需要仔细阅读物业合同的条款和终止条款。合同中可能包含了关于提前终止合同的条件、通知期限、违约责任等规定； 2、业委会可以与物业公司进行协商谈判，商讨合同终止的方式和条件。双方可以就终

2023-06-30 33
物业与业主没有合同要给物业费吗
如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也要交物业费。

2020-10-24 224
业主与租客纠纷,物业怎么办
一、双方当事人通过协商调解解决。物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见。二、通过仲裁的方法解决物业管理纠纷。

2020-08-14 400

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什么情况下业主能与小区物业终止合同?
物业服务合同分两种，一是前期物业服务合同，二是物业服务合同。《物业管理条例》有规定，前期物业服务合同期限内，只要业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务合同终止；物业

2022-10-19 15,340
业主如何终止装修合同物业管理与负责
如果是针对装修公司的话，他们就是要根据自己的专业技能、设备以及劳动等完成对房屋的改造，并获取相应的报酬;而对于装修业主来说，就是要通过支付报酬，然后获得对房屋进行改良后的工作成果。

2022-08-08 15,340
如何中止物业合同
物业服务合同终止主要有如下几种情况： (1)合同规定的期限届满。 (2)当事人一方违约，经法院判决解除合同。业主或物业管理公司(受委托的物业管理企业)，任意一方没有按照签订的物业合同履行自己的义务，经

2022-06-01 15,340
物业合同如何中止
物业服务合同终止主要有如下几种情况： (1)合同规定的期限届满。 (2)当事人一方违约，经法院判决解除合同。业主或物业管理公司(受委托的物业管理企业)，任意一方没有按照签订的物业合同履行自己的义务，经

2022-05-21 15,340

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中途终止合同怎么补偿
中途终止合同，一般情况下涉及的是赔偿问题，而不是补偿的问题。具体来说，在合同的履行过程中，一方单方面地终止合同一般情况下都属于违约的行为。除非终止合同的一方，能够证明自己享有约定或者法定的解除权利。而在这种情况下，行使解除权的一方就不需要给

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01:05
开发商烂尾业主怎么办
当遇到购买的房屋成为烂尾楼，那么业主一定不能够采取聚众游行，闹事的方法来维权。发现楼盘烂尾之后，要尽快整理与所购买的烂尾楼有关的购房合同，转账凭证等基础的证据材料，然后与广大的购房者联合起来一起商讨维权的方案。开发商逾期向购房者交付房屋是属

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碰到烂尾楼业主最后怎么办
买房的时候遇到烂尾楼的情况，很有可能人财两空，因此购房者一定要及时的提起诉讼，向法院起诉要求解除与开发商的购房合同，要求开发商退还购房款。如果购房者起诉的时间晚了，那么很有可能到时候开发商的钱已经被银行施工人执行了。因此要起诉的话，一定要尽

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